|Boliger|Leilighet til salgs i Fu…

19+

Leilighet til salgs i Fuengirola

Fuengirola, Málaga

4 soverom · 2 bad · 145 m²

€ 634.000


Om boligen

Denne hjørneleiligheten på 145 m² i en mellomliggende etasje i Fuengirola byr på romslige oppholdsarealer og to private terrasser. Planløsningen omfatter tre romslige soverom, to bad og et ekstra rom som i dag brukes som gjesterom med sovesofa og arbeidsområde. Dette ekstra rommet er registrert som strykerom i skjøtet og gir tilgang til et kombinert grovkjøkken og vaskerom. Den lyse stuen med spiseplass og kjøkken i åpen løsning har utgang til hovedterrassen, noe som skaper en naturlig forbindelse mellom inne- og utearealene. Innebygde garderobeskap gir praktisk oppbevaringsplass. Begge terrassene har innglassing med skyvbare glasspaneler, og boligen har overbygd uteareal. Den andre terrassen har adkomst fra to av soverommene, slik at disse rommene har direkte forbindelse til uteområdet. Terrassene byr samlet på havutsikt og åpen utsikt mot fjellene, med plass til å slappe av året rundt. Boligsameiet har felles svømmebasseng og hage, og bygningen har heis. Leiligheten ligger i andre rekke fra stranden, bare noen få skritt fra sjøen og ved siden av Sohail Castle. En romslig privat parkeringsplass og en bod i samme bygning kan kjøpes separat. Disse valgfrie tilleggene er ikke inkludert i salget av leiligheten. Boligen har energikarakter E.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
4
Bad
2
Boareal
145 m²
Energimerke
E
Referanse
SK1282735

Leilighet til salgs i Fuengirola, Bilde 1
Leilighet til salgs i Fuengirola, Bilde 2
Leilighet til salgs i Fuengirola, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Heis

Felles hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Fuengirola
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 635K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 635K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola

€ 629K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 629K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 629K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Reserva del Higuerón, Fuengirola
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Reserva del Higuerón, Fuengirola

€ 629K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.