|Boliger|Villa til salgs i Mijas

49+

Villa til salgs i Mijas

Mijas, Málaga

9 soverom · 8 bad · 1135 m²

€ 4.500.000


Om boligen

Denne sørvendte, frittliggende villaen i Mijas har et bebygd areal på 1 135 m² på en tomt på 6 000 m², med totalt ni soverom og åtte bad. Boligen ble oppusset i perioden 2018 til 2019 og kombinerer romslige innvendige arealer med veletablerte hager, havutsikt og 250 m² med terrasser. En innkjørsel fører frem til villaen, der entréen åpner seg mot en romslig stue med stor takhøyde, peis og spiseplass. Tre dører forbinder dette oppholdsrommet med en delvis overbygd terrasse og et oppvarmet infinitybasseng. Det store kjøkkenet ligger også på inngangsplanet og har egen separat inngang. I øverste etasje ligger hovedsoverommet med terrasse og garderoberom, ytterligere et soverom og to bad. Flere soverom ved siden av stuen suppleres av et bad med direkte adkomst fra et soverom, et annet bad og et lite rom som kan brukes som garderoberom eller kontor. En trapp fra kjøkkenet fører til en personalleilighet, mens et lekerom på et lavere plan også har adkomst fra hagen. Et anneks rommer dobbelgarasje og vaskerom, med en separat leilighet i etasjen over som har et kombinert stue- og soverom, bad og et lite kjøkken. En grillterrasse og en mindre terrasse gir ytterligere uteplass. Maskinrom og lagerrom for hageutstyr ivaretar eiendommens praktiske behov. Trapper gjennom den veletablerte hagen fører til et andre svømmebasseng omgitt av terrasser, som danner et separat uteområde på eiendommen. Beliggenheten i Mijas forener romslige boforhold, separate gjeste- og personalavdelinger og store utearealer.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
9
Bad
8
Boareal
1135 m²
Terrasse
250 m²
Tomt
6000 m²
Referanse
SK0432583

Villa til salgs i Mijas, Bilde 1
Villa til salgs i Mijas, Bilde 2
Villa til salgs i Mijas, Bilde 3


Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Hacienda Las Chapas

Frittliggende villa til salgs i Hacienda Las Chapas

€ 4.5M

9 Soverom

5 Bad

Hacienda Las Chapas

Frittliggende villa til salgs i Hacienda Las Chapas

Frittliggende villa til salgs i Hacienda Las Chapas

€ 4.5M

8 Soverom

6 Bad

Hacienda Las Chapas

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 4.6M

8 Soverom

8 Bad

Benalmadena

Frittliggende villa til salgs i Artola

Frittliggende villa til salgs i Artola

€ 4.8M

8 Soverom

9 Bad

Artola

Frittliggende villa til salgs i Málaga

Frittliggende villa til salgs i Málaga

€ 4M

10 Soverom

9 Bad

Málaga

Frittliggende villa til salgs i El Paraiso
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i El Paraiso

€ 4M

8 Soverom

9 Bad

El Paraiso

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.