|Boliger|Villa til salgs i Estepona

23+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

6 soverom · 5 bad · 200 m²

€ 1.600.000


Om boligen

Denne sørvendte, frittliggende villaen i Las Lomas, Estepona, består av et hovedhus over to etasjer og en separat bungalow med to soverom, med totalt seks soverom og fem bad. Eiendommen har et bebygd areal på 200 m², panoramautsikt over Middelhavet og romslige uteområder for både hverdagsliv og sosiale sammenkomster. Første etasje har et lyst oppholdsrom med åpen planløsning, fullt utstyrt kjøkken, spiseplass og stue, med direkte utgang til en stor terrasse, det private svømmebassenget og den opparbeidede hagen. Ved siden av kjøkkenet ligger et ekstra rom med rikelig naturlig lys, som kan brukes som hjemmekontor, lekerom eller en rolig sittegruppe. Et soverom med eget bad, et gjestetoalett og et vaskerom kompletterer denne etasjen. I andre etasje er det tre soverom og to bad. Hovedsoverommet har eget bad og en stor, privat terrasse med utsikt over havet. Alle soverommene har innebygde garderober, mens sentralvarme, sentralt klimaanlegg og elektriske persienner sørger for komfort i hverdagen. Boligen har også solcellepaneler. Uteområdet omfatter overbygde og private terrasser, et boblebad og utsikt over hagen og bassenget. Eiendommen ligger på to sammenslåtte tomter med et samlet areal på cirka 1 300 m², med et separat registrert terrasseareal på 1 100 m². Eiendommen har to innkjøringer med elektriske porter, garasje og rikelig med parkeringsplass. Den separate bungalowen har ytterligere to soverom for familie på besøk, gjester eller som ekstra boareal. Boligen ligger i et rolig boligområde i landlige omgivelser i Estepona og kombinerer en romslig planløsning med store utearealer.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
6
Bad
5
Boareal
200 m²
Terrasse
1100 m²
Referanse
SK1456825

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Havutsikt

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Sentralvarme

Felles hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.6M

5 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Estepona

€ 1.6M

5 Soverom

3 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 1.6M

5 Soverom

5 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 1.6M

6 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.6M

5 Soverom

5 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 1.6M

5 Soverom

4 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.