|Boliger|Rekkehus med 5 soverom t…

23+

Rekkehus med 5 soverom til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

5 soverom · 3 bad · 223 m²

€ 552.000


Om boligen

Dette rekkehuset med fem soverom og tre bad ligger sentralt i Estepona og har et bebygd areal på 223 m² fordelt over to etasjer, samt en privat terrasse på 11 m². Eiendommen selges med en livsvarig bruksrett til første etasje, der eieren fortsatt bor. Dette er en vesentlig begrensning i kjøperens bruk av denne delen av boligen. Eiendommen ligger på en tomt på 121 m². Første etasje er av eldre standard, men beboelig, mens andre etasje har behov for renovering. Boligen har også innebygde garderober og et birom. Eiendommen har ett skjøte og én samlet eiendomsskatteberegning. Et separat takareal på 121 m² gir ytterligere uteplass og kommer i tillegg til terrassen på 11 m². Takarealet har potensial for en fremtidig solterrasse, men er ikke et ferdig opparbeidet oppholdsområde. Det er parkeringsmuligheter i gaten. La Rada-stranden og gamlebyen i Estepona ligger bare noen få minutters gange unna, med butikker, restauranter, servicetilbud og fritidstilbud i nærheten. Nærheten til skoler bidrar også til den praktiske beliggenheten. Boligen har energikarakter C.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
5
Bad
3
Boareal
223 m²
Terrasse
11 m²
Energimerke
C
Referanse
SK8252815

Rekkehus med 5 soverom til salgs i Estepona, Bilde 1
Rekkehus med 5 soverom til salgs i Estepona, Bilde 2
Rekkehus med 5 soverom til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Privat terrasse



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i Estepona, Sotoserena

Rekkehus til salgs i Estepona, Sotoserena

€ 550K

4 Soverom

2 Bad

Estepona, Sotoserena

Penthouse til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Estepona

€ 566K

4 Soverom

2 Bad

Estepona

Rekkehus til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i Estepona

€ 560K

4 Soverom

5 Bad

Estepona

Nybyggprosjekt til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Estepona

€ 566K

4 Soverom

2 Bad

Estepona

Rekkehus til salgs i Avenida de Andalucía, Estepona

Rekkehus til salgs i Avenida de Andalucía, Estepona

€ 560K

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Rekkehus til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i Estepona

€ 560K

4 Soverom

3 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.