|Boliger|Villa til salgs i Mijas…
Ny bolig

58+

Villa til salgs i Mijas Golf

Mijas Golf, Málaga

7 soverom · 4 bad · 290 m²

€ 1.320.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med syv soverom og fire bad i Mijas Golf har et bygget areal på 290 m² på en tomt på 829 m², med 74 m² terrasser og et privat basseng. Boligen er fordelt over tre plan og kombinerer romslige innendørsarealer med direkte tilgang til hagen og utendørs sittegrupper. Et overbygd inngangsparti og en inngangsdør i andalusisk stil leder inn til en romslig entré med stor takhøyde og synlige takbjelker. Hovedetasjen har stue og spisestue i åpen løsning, med en fungerende peis og skyvedører ut til bassenget og hagen. Et separat, fullt utstyrt kjøkken har også utgang til hagen. På dette planet ligger to soverom, hvorav det ene for tiden brukes som kontor, begge med egen terrasse vendt mot hagen, samt et komplett bad. Hovedsoverommet ligger i øverste etasje og har høyt, loftspreget tak med synlige takbjelker, et garderoberom og en privat terrasse. Det tilhørende badet har separat dusj, boblebad og dobbel servant. Underetasjen har egen inngang, en stor stue, fire ekstra rom, hvorav noen for tiden brukes som treningsrom og spillrom, samt et dusjbad og et vaskerom. Garasjen brukes for tiden som verksted. Den private hagen har plenarealer, veletablert beplantning og to hjørner med tropiske planter. To overbygde terrasser gir plass til spisebord og sittegrupper, og innglassing gjør at de kan brukes gjennom hele året. En puttinggreen, grill, røykeovn og et overbygd barområde kompletterer det private svømmebassenget. Klimaanlegg, vinduer med doble glass og innebygde garderober gir komfort i hverdagen, mens porttelefon, alarmsystem og safe bidrar til sikkerheten. Eiendommen har utsikt mot fjellene, golfbanen og hagen, med golfbaner og skoler i nærheten.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
7
Bad
4
Boareal
290 m²
Terrasse
74 m²
Tomt
829 m²
Referanse
SK4429945

Villa til salgs i Mijas Golf, Bilde 1
Villa til salgs i Mijas Golf, Bilde 2
Villa til salgs i Mijas Golf, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Fjellutsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem

Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Mijas Golf

Frittliggende villa til salgs i Mijas Golf

€ 950K

8 Soverom

9 Bad

Mijas Golf

Frittliggende villa til salgs i Calahonda
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Calahonda

€ 1.7M

6 Soverom

4 Bad

Calahonda

Frittliggende villa til salgs i Elviria

Frittliggende villa til salgs i Elviria

€ 1.3M

6 Soverom

4 Bad

Elviria

Rekkehus til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Rekkehus til salgs i Marbella

€ 1.3M

6 Soverom

6 Bad

Marbella

Frittliggende villa til salgs i Calahonda
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Calahonda

€ 1.3M

7 Soverom

3 Bad

Calahonda

Frittliggende villa til salgs i Nueva Andalucía

Frittliggende villa til salgs i Nueva Andalucía

€ 1.3M

7 Soverom

5 Bad

Nueva Andalucía

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.