|Boliger|Toppleilighet med 2 sove…
Prisreduksjon

23+

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Fuengirola

Fuengirola, Málaga

2 soverom · 2 bad · 115 m²

€ 1.045.000


Om boligen

Denne toppleiligheten i Fuengirola har to soverom, to bad, et bebygd areal på 115 m² og en separat terrasse på 54 m². Den moderne, åpne planløsningen forener stue, spiseplass og et kjøkken med innredning, mens panoramavinduer slipper naturlig lys inn i oppholdsrommet. Begge soverommene har plass til dobbeltseng og har innebygde garderober. Den overbygde terrassen og den åpne solterrassen gir plass til måltider og avslapning utendørs, med panoramautsikt over Middelhavet og kystlinjen samt utsikt over bassenget. Disse uteområdene utvider boligens oppholdsareal og gir valget mellom lune sitteplasser under tak og opphold under åpen himmel. Klimaanlegg, gulvvarme, vinduer med doble glass og et smarthussystem bidrar til komfort året rundt. Boligen har adkomst med heis, og to parkeringsplasser i underjordisk garasje er inkludert. I det inngjerdede boligkomplekset har beboerne tilgang til felles basseng, hageanlegg, treningsrom og badstue, samt døgnåpen resepsjon og vakthold hele døgnet. Boligen ligger i El Higuerón-området nær grensen mellom Fuengirola og Benalmádena, med kort vei til Carvajal-stranden, butikker, supermarkeder og restauranter. Togstasjonen ligger en kort spasertur unna og gir praktiske forbindelser til nærliggende byer, Málaga lufthavn og Málaga sentrum. Skoler og bussholdeplasser ligger også i nærheten.

Boligtype
Penthouse
Soverom
2
Bad
2
Boareal
115 m²
Terrasse
54 m²
Referanse
SK7520884

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Fuengirola, Bilde 1
Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Fuengirola, Bilde 2
Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Fuengirola, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Gulvvarme

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Fuengirola
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Fuengirola

€ 1.1M

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Penthouse til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Fuengirola

€ 850K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Toppleilighet til salgs i Higuerón West, Fuengirola

Toppleilighet til salgs i Higuerón West, Fuengirola

€ 1M

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Toppleilighet til salgs i Fuengirola

Toppleilighet til salgs i Fuengirola

€ 1.1M

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Toppleilighet til salgs i Fuengirola

Toppleilighet til salgs i Fuengirola

€ 1.1M

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Toppleilighet til salgs i El Higuerón, Fuengirola

Toppleilighet til salgs i El Higuerón, Fuengirola

€ 1.1M

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.