|Boliger|Rekkehus med 3 soverom t…
Ny bolig

17+

Rekkehus med 3 soverom til salgs i El Paraiso

El Paraiso, Málaga

3 soverom · 2 bad · 184 m²

€ 825.000


Om boligen

Dette rekkehuset med tre soverom i El Paraíso Hills har et bygd areal på 184 m², en terrasse på 20 m² og en privat hage. Boligen er fordelt over to etasjer og kombinerer en praktisk planløsning med uteområder for avslapning og måltider. I første etasje har stuen og spisestuen peis og direkte utgang til en overbygd terrasse og den private hagen. Et separat kjøkken kompletterer oppholdsarealene, mens klimaanlegg gir ekstra komfort. I andre etasje ligger tre soverom og to bad. Hovedsoverommet har eget bad og en privat balkong med havutsikt, mens de to øvrige soverommene deler et bad. Boligen har også innebygde garderobeskap. Eiendommen ligger i et inngjerdet boligkompleks med felles svømmebasseng, opparbeidede hageområder og padelbane. Det er tilgang til overbygd parkering, og boligen har også utsikt mot hagen. El Paraíso Hills ligger i et etablert boligområde mellom Marbella og Estepona, en kort kjøretur fra Puerto Banús. Golfbaner, butikker, skoler, restauranter og servicetilbud for daglige behov finnes i nærheten, med enkel adkomst til A-7 for forbindelser langs kysten.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
3
Bad
2
Boareal
184 m²
Terrasse
20 m²
Referanse
SK2365945

Rekkehus med 3 soverom til salgs i El Paraiso, Bilde 1
Rekkehus med 3 soverom til salgs i El Paraiso, Bilde 2
Rekkehus med 3 soverom til salgs i El Paraiso, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i El Paraiso

Rekkehus til salgs i El Paraiso

€ 815K

3 Soverom

2 Bad

El Paraiso

Rekkehus til salgs i Rincón de la Victoria
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Rincón de la Victoria

€ 835K

4 Soverom

3 Bad

Rincón de la Victoria

Rekkehus til salgs i El Paraiso

Rekkehus til salgs i El Paraiso

€ 850K

4 Soverom

3 Bad

El Paraiso

Rekkehus til salgs i Nerja
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Nerja

€ 850K

3 Soverom

4 Bad

Nerja

Rekkehus til salgs i El Paraiso

Rekkehus til salgs i El Paraiso

€ 800K

3 Soverom

2 Bad

El Paraiso

Rekkehus til salgs i El Paraiso

Rekkehus til salgs i El Paraiso

€ 756K

3 Soverom

2 Bad

El Paraiso

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.