|Boliger|Toppleilighet med 2 sove…

11+

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Casares Playa, Casares

Casares Playa, Málaga

2 soverom · 2 bad · 71 m²

€ 270.000


Om boligen

Denne toppleiligheten med to soverom og to bad i Casares Playa har et bebygd areal på 71 m² og totalt 80 m² med terrasser, inkludert en privat takterrasse. Boligen ligger i det inngjerdede boligkomplekset Casares del Sol og har utsikt over havet, fjellene og bassenget. Parkering i underjordisk garasje gjør hverdagen enklere. En entré binder sammen boligens viktigste oppholdsrom. Kjøkkenet er innredet og utstyrt, med god skap- og benkeplass, mens den lyse stuen med spiseplass har store terrassedører som åpner ut mot den nedre terrassen. Begge soverommene har innebygde garderober. Hovedsoverommet har eget bad, og det andre soverommet har tilgang til et separat bad med dusj. Utearealet fordeler seg mellom den nedre terrassen og takterrassen, som nås via en spiraltrapp. En overbygd del av terrassen gir skygge, mens det separate arealet på taket har plass til avslapning utendørs. Det samlede terrassearealet på 80 m² omfatter begge nivåene, ikke bare takterrassen. Fellesområdene omfatter opparbeidede hager og et svømmebasseng. Beliggenheten er nær golfbaner og skoler, med Doña Julia Golf, Finca Cortesín og Casares Costa Golf blant golfbanene i nærheten.

Boligtype
Penthouse
Soverom
2
Bad
2
Boareal
71 m²
Terrasse
80 m²
Referanse
SK0438445

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Casares Playa, Casares, Bilde 1
Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Casares Playa, Casares, Bilde 2
Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Casares Playa, Casares, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Penthouse til salgs i Casares Playa
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Penthouse til salgs i Casares Playa

€ 270K

2 Soverom

2 Bad

Casares Playa

Penthouse til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Fuengirola

€ 310K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Penthouse til salgs i Casares Playa

Penthouse til salgs i Casares Playa

€ 250K

2 Soverom

2 Bad

Casares Playa

Leilighet i første etasje til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Mijas

€ 270K

1 Soverom

1 Bad

Mijas

Penthouse til salgs i Casares Playa

Penthouse til salgs i Casares Playa

€ 295K

2 Soverom

2 Bad

Casares Playa

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Casares Playa
Ny bolig
Ny bolig

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Casares Playa

€ 300K

3 Soverom

3 Bad

Casares Playa

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.