|Boliger|Leilighet til salgs i Sa…

10+

Leilighet til salgs i San Pedro de Alcántara

San Pedro de Alcántara, Málaga

4 soverom · 2 bad · 200 m²

€ 875.000


Om boligen

Denne leiligheten med fire soverom i San Pedro de Alcántara har et bebygd areal på 200 m² og en privat terrasse på 30 m² med havutsikt. Den ligger i en mellometasje i et inngjerdet boligkompleks og kombinerer romslige innendørsarealer med uteplass for avslapning eller hyggelige sammenkomster. Boligen har to bad, hvorav ett med direkte adkomst fra et soverom, samt innebygde garderober som gir integrert oppbevaringsplass. Et separat vaskerom gjør hverdagen enklere, og klimaanlegg bidrar til komfort året rundt. Planløsningen med fire soverom gir fleksibilitet for familieliv og plass til gjester. Den overbygde terrassen gir ekstra plass til å nyte livet hjemme, med rom for å sitte ute og ta inn utsikten. Med sine 30 m² er den et fint supplement til leilighetens romslige bebygde areal, slik at kjøperne får både god plass innendørs og et privat uteområde. Boligkomplekset har heis og tilrettelagt adkomst for personer med nedsatt bevegelighet. Butikker og skoler ligger i nærheten, slik at hverdagens nødvendigheter er lett tilgjengelige i San Pedro de Alcántara.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
4
Bad
2
Boareal
200 m²
Terrasse
30 m²
Referanse
SK9032545

Leilighet til salgs i San Pedro de Alcántara, Bilde 1
Leilighet til salgs i San Pedro de Alcántara, Bilde 2
Leilighet til salgs i San Pedro de Alcántara, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Heis

Inngjerdet boligområde

Tilrettelagt adkomst



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet midt i bygget til salgs i San Pedro de Alcántara

Leilighet midt i bygget til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 820K

3 Soverom

2 Bad

San Pedro de Alcántara

Leilighet midt i bygget til salgs i San Pedro de Alcántara

Leilighet midt i bygget til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 799.5K

4 Soverom

2 Bad

San Pedro de Alcántara

Leilighet midt i bygget til salgs i San Pedro de Alcántara
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 955K

3 Soverom

2 Bad

San Pedro de Alcántara

Leilighet midt i bygget til salgs i San Pedro de Alcántara

Leilighet midt i bygget til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 969K

3 Soverom

2 Bad

San Pedro de Alcántara

Leilighet til salgs i San Pedro de Alcántara
Ny bolig
Ny bolig

Leilighet til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 1000K

3 Soverom

2 Bad

San Pedro de Alcántara

Leilighet midt i bygget til salgs i San Pedro de Alcántara

Leilighet midt i bygget til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 750K

3 Soverom

3 Bad

San Pedro de Alcántara

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.