|Boliger|Rekkehus med 3 soverom t…

45+

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Manilva

Manilva, Málaga

3 soverom · 3 bad · 169 m²

€ 695.000


Om boligen

Dette rekkehuset med tre soverom i Manilva har et bebygd areal på 169 m² på en tomt på 169 m², samt 101 m² terrasseareal og en privat hage. Den lyse og romslige planløsningen kombinerer stue og spiseplass i en åpen løsning med et moderne kjøkken, mens vinduer fra gulv til tak gjør utsikten til en naturlig del av interiøret. Boligen har tre bad, hvorav ett er direkte tilknyttet et soverom, samt innebygde garderober, klimaanlegg, vaskerom og heis. Disse fasilitetene bidrar til en praktisk planløsning med god plass til både hverdagsliv og gjester. Uteområdene omfatter en privat terrasse og en takterrasse for soling, med plass til avslapning og måltider utendørs. Panoramautsikten omfatter Middelhavet, Gibraltarklippen, fjellene og bassenget. Et boblebad og en grill kompletterer boligens uteområder. Rekkehuset ligger i et inngjerdet boligkompleks med tilgang til et svømmebasseng, pent opparbeidede felleshager og en padelbane. Strender, La Duquesa Marina og Sotogrande Marina ligger i nærheten, slik at boligen kombinerer private uteområder med nærhet til kysten.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
3
Bad
3
Boareal
169 m²
Terrasse
101 m²
Tomt
169 m²
Energimerke
E
Referanse
SK8310445

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Manilva, Bilde 1
Rekkehus med 3 soverom til salgs i Manilva, Bilde 2
Rekkehus med 3 soverom til salgs i Manilva, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Heis

Privat hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i Manilva

Rekkehus til salgs i Manilva

€ 695K

3 Soverom

3 Bad

Manilva

Leilighet i øverste etasje til salgs i Manilva
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i øverste etasje til salgs i Manilva

€ 730K

2 Soverom

2 Bad

Manilva

Rekkehus til salgs i Manilva

Rekkehus til salgs i Manilva

€ 689K

3 Soverom

3 Bad

Manilva

Villa til salgs i Manilva
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Manilva

€ 730K

4 Soverom

3 Bad

Manilva

Rekkehus til salgs i Manilva
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i Manilva

€ 679K

3 Soverom

2 Bad

Manilva

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Manilva

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Manilva

€ 670K

4 Soverom

4 Bad

Manilva

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.