|Boliger|Rekkehus til salgs i Mar…
Nybygg

42+

Rekkehus til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

4 soverom · 5 bad · 217 m²

€ 1.890.000

4
Soverom
5
Bad
217 m²
Boareal
oktober 2024
Ferdigstillelse
Nøkkelklar
Prosjektstatus

Om boligen

Boligen har 4 soverom, 5 bad og 217 m² boareal. Du har en terrasse på 144 m². Energimerket er B. Prosjektet ligger i Río Real i Marbella, nær golf og 1,4 km fra stranden. Marbellas sentrum, småbåthavnen i Puerto Banús, Santa Clara Golf Club og La Cañada Shopping Centre er innen rekkevidde. Her har du en base for dager ved kysten, golfrunder og besøk på Marbellas restauranter og i byens butikker. Prosjektet består av rekkehus og villaer i ulike størrelser, med romslige innvendige arealer fordelt over flere etasjer. Store vinduer og åpne planløsninger knytter oppholdsrommene til uteområdene. Materialer og overflater av høy kvalitet gir interiørene et gjennomarbeidet preg. Alle boligene har havutsikt, med Middelhavet som en del av utsikten fra prosjektet. Alle boligene har terrasser og egne tomter. Private hager utvider oppholdsarealet utendørs. Takterrasser med private svømmebasseng og områder for soling gir deg enda et sted å tilbringe tid ute. Du har også privat parkering, med underjordiske garasjer beskrevet som en del av utformingen, samt heis og bod. Det inngjerdede boligområdet kombinerer private uteområder med felles fasiliteter. Et utendørs fellesbasseng ligger blant opparbeidede hager, og gangstier forbinder boligene. Et fullt utstyrt treningsrom, badstue, tyrkisk bad og massasjerom gir plass til trening og avslapning. Det finnes også et felles arbeidsområde, der du kan jobbe utenfor boligen. Hverdagen her kan veksle mellom dine egne inne- og uteområder og prosjektets fellesarealer. Du kan legge inn faste økter i treningsrommet eller turer langs gangstiene, og deretter ta turen til stranden eller inn til Marbella. Beliggenheten i Río Real, golf i nærheten og felles fritidsfasiliteter gir prosjektet et tydelig fokus på livet ved kysten.

Les mer om prosjektet
Boligtype
Rekkehus
Terrasse
144 m²
Tomt
6 m²
Byggeår
2024
Energimerke
B
Referanse
SK6280

Rekkehus til salgs i Marbella, Bilde 1
Rekkehus til salgs i Marbella, Bilde 2
Rekkehus til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

  • Privat basseng

  • Havutsikt

  • Privat parkering

  • Heis

  • Felles hage

  • Inngjerdet boligområde

  • Bod

  • Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Flere boliger i dette prosjektet

Andre boliger som er til salgs i samme prosjekt.

Villa til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Marbella

€ 5M

6 Soverom

8 Bad

Marbella

Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Rekkehus til salgs i Marbella

€ 1.6M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Rekkehus til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Rekkehus til salgs i Marbella

€ 1.4M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Rekkehus til salgs i Málaga
Nybygg
Nybygg

Rekkehus til salgs i Málaga

€ 1.9M

4 Soverom

4 Bad

Málaga

Rekkehus til salgs i Málaga
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Málaga

€ 1.8M

3 Soverom

2 Bad

Málaga

Rekkehus til salgs i Málaga
Nybygg
Nybygg

Rekkehus til salgs i Málaga

€ 1.8M

3 Soverom

3 Bad

Málaga

Rekkehus til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Rekkehus til salgs i Mijas

€ 1.6M

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.