|Boliger|Villa til salgs i Mijas
Prisreduksjon

31+

Villa til salgs i Mijas

Mijas, Málaga

10 soverom · 13 bad · 560 m²

€ 1.350.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Riviera del Sol, Mijas, har et bebygd areal på 560 m² på en tomt på 800 m², med totalt 10 soverom og 13 bad fordelt på eiendommen. Eiendommen er inndelt i flere enheter og har 203 m² med terrasser, hageområder og panoramautsikt. Eiendommen er fordelt på syv enheter, hvorav én er et uferdig råbygg. De ferdigstilte boenhetene omfatter to studioleiligheter, en toppleilighet med tre soverom, to leiligheter med to soverom og en leilighet med ett soverom på bakkeplan. Disse selvstendige enhetene har separate innganger, kjøkken og bad, noe som gir eiendommen en planløsning som skiller seg fra en tradisjonell villa med én boenhet. Felles terrasser og hageområder gir uteplass med åpen utsikt, mens privat parkering på eiendommen har plass til flere kjøretøy. Den uferdige enheten er adskilt fra de ferdigstilte boenhetene og presenteres ikke som en beboelig leilighet. Eiendommen ligger bare noen minutter fra stranden, golfbaner, butikker og restauranter. Eiendommen har energikarakter D.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
10
Bad
13
Boareal
560 m²
Terrasse
203 m²
Tomt
800 m²
Energimerke
D
Referanse
SK7803025

Villa til salgs i Mijas, Bilde 1
Villa til salgs i Mijas, Bilde 2
Villa til salgs i Mijas, Bilde 3


Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 1.4M

9 Soverom

8 Bad

Marbella

Villa til salgs i Benalmadena
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Benalmadena

€ 1.5M

10 Soverom

5 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Torre del Mar

Villa til salgs i Torre del Mar

€ 1.5M

9 Soverom

6 Bad

Torre del Mar

Frittliggende villa til salgs i Cancelada
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Cancelada

€ 1.5M

9 Soverom

4 Bad

Cancelada

Frittliggende villa til salgs i Torreblanca

Frittliggende villa til salgs i Torreblanca

€ 1.2M

9 Soverom

5 Bad

Torreblanca

Frittliggende villa til salgs i Torre del Mar

Frittliggende villa til salgs i Torre del Mar

€ 1.7M

9 Soverom

6 Bad

Torre del Mar

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.