|Boliger|Villa til salgs i La Cal…

16+

Villa til salgs i La Cala de Mijas

La Cala de Mijas, Málaga

3 soverom · 2 bad · 140 m²

€ 749.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med tre soverom i La Cala de Mijas har et bebygd areal på 140 m² og ligger på en tomt på 1 000 m² med privat svømmebasseng og opparbeidet hage. Boligen har to bad, hvorav ett med direkte adkomst fra et soverom, og 25 m² terrasseareal. En overbygd terrasse gir en skjermet plass for å nyte utelivet. Innvendig sørger klimaanlegg og peis for komfort gjennom alle årstider, mens innebygde garderober, vaskerom og bod gir praktiske løsninger. Boligen har også vinduer med dobbelt glass, alarmanlegg og adkomst tilrettelagt for personer med nedsatt bevegelighet. Den private, lettstelte hagen omgir bassenget og skaper et innbydende utemiljø. Panoramautsikten omfatter havet og fjellene samt hagen og bassenget. To separate innganger og mer enn én parkeringsplass bidrar til tomtens praktiske utforming. Et stort areal under bakken står for tiden tomt og gir ekstra plass adskilt fra boligens hoveddel. Det er ikke beskrevet noen ferdig innredet gjestebolig i dette arealet. Villaen ligger nær skoler i La Cala de Mijas-området og kombinerer romslige utearealer med en beliggenhet ved kysten.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
3
Bad
2
Boareal
140 m²
Terrasse
25 m²
Tomt
1000 m²
Referanse
SK8468035

Villa til salgs i La Cala de Mijas, Bilde 1
Villa til salgs i La Cala de Mijas, Bilde 2
Villa til salgs i La Cala de Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage

Alarmsystem

Bod

Tilrettelagt adkomst



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i La Cala de Mijas

Villa til salgs i La Cala de Mijas

€ 740K

3 Soverom

2 Bad

La Cala de Mijas

Leilighet midt i bygget til salgs i La Cala de Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i La Cala de Mijas

€ 749.4K

3 Soverom

2 Bad

La Cala de Mijas

Frittliggende villa til salgs i La Cala de Mijas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i La Cala de Mijas

€ 780K

4 Soverom

2 Bad

La Cala de Mijas

Leilighet i første etasje til salgs i La Cala de Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i La Cala de Mijas

€ 719.9K

3 Soverom

2 Bad

La Cala de Mijas

Villa til salgs i La Cala de Mijas, Mijas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i La Cala de Mijas, Mijas

€ 695K

3 Soverom

2 Bad

La Cala de Mijas

Villa til salgs i La Cala de Mijas

Villa til salgs i La Cala de Mijas

€ 850K

3 Soverom

3 Bad

La Cala de Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.