|Boliger|Frittliggende villa til…

50+

Frittliggende villa til salgs i La Alqueria, Benahavís

Benahavís, Málaga

4 soverom · 4 bad · 573 m²

€ 3.650.000


Om boligen

Denne moderne, frittliggende villaen i La Alqueria, Benahavís har fire soverom og fire bad, med et bebygd areal på 573 m² på en tomt på 1 238 m². Terrassene på til sammen 120 m², både overbygde og åpne, knytter oppholdsrommene til en privat, opparbeidet hage med svømmebasseng. Den lyse hovedetasjen er organisert rundt en stue og spiseplass med dobbel takhøyde og kjøkken i åpen løsning. Glassdører fra gulv til tak åpner ut mot terrassene og skaper en naturlig forbindelse mellom inne- og uteområdene. I etasjen over har hovedsoverommet eget bad og en garderobedel. Her ligger også ytterligere to soverom med egne bad, begge med utgang til terrasse. Et spillrom gir plass til fritidsaktiviteter, mens bod og vaskerom dekker praktiske behov i hverdagen. Underetasjen har et ekstra areal med fleksible bruksmuligheter samt et gjestetoalett. Parkeringen består av en sikret garasje med plass til to biler og en overbygd carport med plass til ytterligere to biler. Klimaanlegg, gulvvarme og doble vindusglass gir komfort året rundt. En heis forbinder alle etasjene, og boligen har også innebygde garderobeskap, smarthussystem, alarm og soloppvarming av varmtvann. Eiendommen tilbys umøblert, men møbleringen kan forhandles om. Den høytliggende beliggenheten gir fjellutsikt, delvis havutsikt fra øverste etasje og utsikt over hagen og bassenget. Golf, butikker og skoler ligger i nærheten, mens lokale servicetilbud, stranden og San Pedro er en kort kjøretur unna.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
4
Boareal
573 m²
Terrasse
120 m²
Tomt
1238 m²
Referanse
SK3532894

Frittliggende villa til salgs i La Alqueria, Benahavís, Bilde 1
Frittliggende villa til salgs i La Alqueria, Benahavís, Bilde 2
Frittliggende villa til salgs i La Alqueria, Benahavís, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Klimaanlegg

Gulvvarme

Heis

Privat hage

Alarmsystem

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Benahavís

Villa til salgs i Benahavís

€ 3.7M

4 Soverom

4 Bad

Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

€ 4M

5 Soverom

5 Bad

Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

€ 3.7M

5 Soverom

7 Bad

Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

€ 3.3M

5 Soverom

5 Bad

Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

€ 3.6M

4 Soverom

4 Bad

Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

€ 3.7M

4 Soverom

6 Bad

Benahavís

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.