|Boliger|Leilighet til salgs i Ma…

19+

Leilighet til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

3 soverom · 3 bad · 152 m²

€ 995.000


Om boligen

Denne leiligheten på bakkeplan i Marbella har et bebygd areal på 152 m², tre soverom og tre bad, samt en privat terrasse på 78 m² og en privat hage. De romslige uteområdene er en sentral del av boligen, med god plass til å nyte både terrassen og hagen. Stuen og hovedsoverommet har direkte utgang til terrassen, som knytter inne- og uteområdene sammen. Den private hagen har direkte adkomst til det felles bassengområdet og hageanlegget, og leiligheten har utsikt over hagen og bassenget. Klimaanlegg, innebygde garderobeskap og et bad tilknyttet et soverom gir praktiske løsninger i hverdagen. Den lettstelte private hagen gjør vedlikeholdet av uteområdet enkelt, og en bod gir ekstra oppbevaringsplass. Parkering i underjordisk garasje og heisadkomst kompletterer boligens praktiske fasiliteter. Boligen ligger i et inngjerdet boligkompleks med felles hage og svømmebasseng, nær butikker og skoler. Kombinasjonen av uteområder, fellesfasiliteter og nærliggende servicetilbud gjør dette til en bolig med mange kvaliteter i Marbella.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
3
Bad
3
Boareal
152 m²
Terrasse
78 m²
Referanse
SK6402745

Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 1
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 2
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 995K

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 995K

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Marbella

€ 995K

4 Soverom

3 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Marbella

€ 1M

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 1M

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 1M

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.