|Boliger|Villa til salgs i La Cal…

40+

Villa til salgs i La Cala de Mijas, Mijas

La Cala de Mijas, Málaga

6 soverom · 3 bad · 227 m²

€ 1.495.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med seks soverom i La Cala de Mijas har et bebygd areal på 227 m² på en tomt på 499 m², med tre bad og romslige uteområder. Klassisk andalusisk arkitektur kombineres med et moderne middelhavsinspirert interiør, mens en privat hage og et svømmebasseng skaper en innbydende ramme for avslapning og hyggelige sammenkomster hjemme. Den øvre etasjen har stue og spisestue i åpen løsning samt et fullt utstyrt kjøkken. Skyvedører i glass gir direkte adkomst fra stuen til en terrasse med spiseplass, slik at boligens sosiale soner utvides til uteområdet. I den nedre etasjen gir en ekstra stue med kjøkkenkrok god plass til gjester på besøk. De seks soverommene har plass til dobbeltseng og innebygde garderober, og en suite på bakkeplan har direkte utgang til bassengterrassen. Et vaskerom gjør hverdagen enklere. Uteområdene omfatter både overbygde og åpne private terrasser, en frokostpatio, et grillområde og en solterrasse. Utsikt over havet, fjellene og bassenget danner en tiltalende bakgrunn, med plass til solsenger rundt svømmebassenget og egne områder for måltider utendørs. En privat garasje kompletterer eiendommen. Klimaanlegg og vinduer med doble glass bidrar til komfort året rundt. Villaen ligger i et inngjerdet boligkompleks og har også porttelefon og alarmanlegg. Beliggenheten i La Cala de Mijas gir nærhet til golf og butikker, og kombinerer en velutstyrt bolig med enkel tilgang til lokale fasiliteter.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
6
Bad
3
Boareal
227 m²
Tomt
499 m²
Referanse
SK0364645

Villa til salgs i La Cala de Mijas, Mijas, Bilde 1
Villa til salgs i La Cala de Mijas, Mijas, Bilde 2
Villa til salgs i La Cala de Mijas, Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i La Cala de Mijas

Villa til salgs i La Cala de Mijas

€ 1.5M

5 Soverom

4 Bad

La Cala de Mijas

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 1.5M

5 Soverom

4 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i La Cala de Mijas

Frittliggende villa til salgs i La Cala de Mijas

€ 1.5M

5 Soverom

3 Bad

La Cala de Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.6M

5 Soverom

5 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i La Cala de Mijas

Frittliggende villa til salgs i La Cala de Mijas

€ 1.4M

5 Soverom

3 Bad

La Cala de Mijas

Frittliggende villa til salgs i La Cala de Mijas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i La Cala de Mijas

€ 1.6M

6 Soverom

5 Bad

La Cala de Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.