|Boliger|Toppleilighet med 3 sove…
Prisreduksjon

47+

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Fuengirola

Fuengirola, Málaga

3 soverom · 2 bad · 156 m²

€ 1.199.000


Om boligen

Denne toppleiligheten med tre soverom i Fuengirola har et bebygd areal på 156 m² og en privat terrasse på 121 m². Lyse innvendige rom og romslige utearealer kompletteres av panoramautsikt over havet, fjellene og hagene. Planløsningen omfatter en romslig stue, et moderne kjøkken i åpen løsning og to bad, hvorav ett har direkte adkomst fra hovedsoverommet. Stuen har direkte utgang til terrassen, noe som skaper en naturlig forbindelse mellom oppholdsrommet inne og spiseplassen ute. En grill og et område for soling gir flere muligheter til å nyte omgivelsene. Klimaanlegg og gulvvarme, også på badene, sørger for komfort året rundt. Vinduer med doble glass og et smarthussystem gir praktiske fordeler, mens et vaskerom og en separat bod gjør det enklere å holde orden i oppholdsrommene. Boligen har energikarakter B. Heis, tilrettelagt adkomst for personer med redusert mobilitet og mer enn én parkeringsplass i underjordisk garasje gjør hverdagen enklere. Det inngjerdede boligkomplekset har porttelefon og døgnkontinuerlig vakthold, med pent opparbeidede felles hageområder. En badstue, padelbane og tennisbane gir flere fritidsmuligheter, mens beliggenheten nær skoler er en praktisk fordel for familielivet.

Boligtype
Penthouse
Soverom
3
Bad
2
Boareal
156 m²
Terrasse
121 m²
Energimerke
B
Referanse
SK1713025

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Fuengirola, Bilde 1
Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Fuengirola, Bilde 2
Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Fuengirola, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Gulvvarme

Heis



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Fuengirola
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Fuengirola

€ 1.2M

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Penthouse til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Fuengirola

€ 950K

3 Soverom

3 Bad

Fuengirola

Toppleilighet til salgs i Fuengirola

Toppleilighet til salgs i Fuengirola

€ 1.2M

4 Soverom

3 Bad

Fuengirola

Penthouse til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Fuengirola

€ 899K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Toppleilighet til salgs i Los Boliches, Fuengirola

Toppleilighet til salgs i Los Boliches, Fuengirola

€ 1.2M

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Toppleilighet til salgs i Fuengirola

Toppleilighet til salgs i Fuengirola

€ 1.2M

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.