|Boliger|Frittliggende villa til…

37+

Frittliggende villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

4 soverom · 4 bad · 378 m²

€ 1.375.000


Om boligen

Denne villaen i middelhavsstil i Estepona går over tre plan og har et bebygd areal på 378 m², fire soverom og fire bad på en tomt på 809 m². Med 85 m² terrasseareal, privat svømmebasseng og en veletablert hage kombinerer boligen romslige oppholdsrom for familien med uteområder for måltider, sosialt samvær og avslapning. Hovedetasjen har et oppusset kjøkken i åpen løsning med spiseplass og stue. En vedovn, dekorative himlinger og indirekte belysning skaper en innbydende atmosfære, mens en innvendig patio slipper dagslys og frisk luft inn i boligens hjerte. Dører fører ut til en overbygd terrasse med spiseplass, sittegrupper, innebygd grill og utendørs-TV. Terrassen kan lukkes i de kjøligere månedene, slik at den kan brukes gjennom hele året. Den sørvestvendte hagen har veletablert tropisk beplantning, høye hekker, store plenarealer og sitrustrær rundt familiens svømmebasseng. Flere sittegrupper gir rom for avslapning, og hagebelysningen skaper stemning om kvelden. I etasjen over ligger hovedsoveromssuiten, ytterligere et soverom og et familiebad, samt en romslig privat terrasse med utsikt over golfbanen, kystlinjen og fjellene. Underetasjen har naturlig lys og er i dag innredet for familiens fritid og underholdning, med biljardbord, TV og sittegruppe, et separat kinorom, ytterligere et dobbeltsoverom og et bad. Rikelig med oppbevaringsplass gjør boligen praktisk, og den har også alarmanlegg, garasje og parkering utenfor offentlig vei for 3 til 4 biler, med innkjørsler på begge sider av eiendommen. Boligen ligger nær butikker, med adkomst østover mot San Pedro, Puerto Banús og Marbella.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
4
Boareal
378 m²
Terrasse
85 m²
Tomt
809 m²
Referanse
SK3094945

Frittliggende villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Frittliggende villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Frittliggende villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Garasje

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Paraíso Medio, Estepona

Villa til salgs i Paraíso Medio, Estepona

€ 1.4M

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 1.5M

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.4M

5 Soverom

5 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 1.4M

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.4M

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Estepona

€ 1.4M

4 Soverom

3 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.