|Boliger|Leilighet til salgs i Nu…

20+

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía, Málaga

3 soverom · 3 bad · 180 m²

€ 702.000


Om boligen

Denne leiligheten på 180 m² i Fuente Aloha, Nueva Andalucía, har tre soverom og tre bad, en romslig stue med spiseplass og et separat, innredet kjøkken. En stor, privat og overbygd terrasse utvider oppholdsarealet utendørs og har utsikt over felleshagene og bassenget. Det romslige hovedsoverommet har utgang til terrassen og et stort eget bad. Det andre soverommet har plass til dobbeltseng, utgang til terrassen og eget bad. Innebygde garderober gir praktisk oppbevaring på soverommene, mens et vaskerom gjør hverdagen enklere. Klimaanlegg bidrar til komfort i hele boligen, og bygningen har heis. Leiligheten inkluderer en privat parkeringsplass i underjordisk garasje og en bod. Beboerne har også tilgang til felles basseng, hager, treningsrom og badstue. Boligen ligger i Golf Valley i Nueva Andalucía, nær golfbaner og butikker, med Puerto Banús en kort kjøretur unna. Romslige innvendige arealer, en overbygd uteplass og felles fasiliteter gir en bolig med en god balanse mellom plass og komfort i dette etablerte området i Marbella.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
3
Bad
3
Boareal
180 m²
Referanse
SK0151645

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía, Marbella, Bilde 1
Leilighet til salgs i Nueva Andalucía, Marbella, Bilde 2
Leilighet til salgs i Nueva Andalucía, Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Privat terrasse

Privat parkering

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Bod

Treningsrom

Badstue



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía, Marbella
Ny bolig
Ny bolig

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía, Marbella

€ 699K

3 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Penthouse til salgs i Nueva Andalucía
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Nueva Andalucía

€ 564.4K

2 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía, Marbella

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía, Marbella

€ 699K

2 Soverom

1 Bad

Nueva Andalucía

Nybyggprosjekt til salgs i Nueva Andalucía
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Nueva Andalucía

€ 564.4K

2 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Leilighet midt i bygget til salgs i Nueva Andalucía

Leilighet midt i bygget til salgs i Nueva Andalucía

€ 699K

3 Soverom

3 Bad

Nueva Andalucía

Leilighet midt i bygget til salgs i Nueva Andalucía
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i Nueva Andalucía

€ 695K

2 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.