|Boliger|Toppleilighet til salgs…

8+

Toppleilighet til salgs i La Duquesa

La Duquesa, Málaga

2 soverom · 2 bad · 88 m²

€ 298.500


Om boligen

Denne toppleiligheten over to plan i La Duquesa har to soverom, et bebygd areal på 88 m² og 88 m² med private terrasser, noe som gir boligen i øverste etasje romslige uteområder. Utsikt mot fjellene og golfbanen kompletterer omgivelsene, og boligens rom er fordelt over to etasjer. Boligen har to bad, hvorav ett med direkte adkomst fra et soverom, samt innebygde garderober som gir praktisk oppbevaring på soverommene. Klimaanlegg og doble vindusglass bidrar til komfort i hverdagen, mens heis gjør adkomsten til øverste etasje enkel. Den romslige, private takterrassen er et av boligens høydepunkter, med plass til både måltider utendørs og avslapning. Med et terrasseareal som tilsvarer boligens bebygde areal, er utelivet en sentral del av denne eiendommen. Toppleiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med lav bebyggelse og har tilgang til et felles svømmebasseng, en privat parkeringsplass i underjordisk garasje og en bod. Beliggenheten i La Duquesa gir nærhet til golf, butikker og skoler, og kombinerer romslige terrasser med enkel tilgang til hverdagens fasiliteter.

Boligtype
Duplex-penthouse
Soverom
2
Bad
2
Boareal
88 m²
Terrasse
88 m²
Referanse
SK6602545

Toppleilighet til salgs i La Duquesa, Bilde 1
Toppleilighet til salgs i La Duquesa, Bilde 2
Toppleilighet til salgs i La Duquesa, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Fjellutsikt

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Duplex-penthouse til salgs i La Duquesa
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Duplex-penthouse til salgs i La Duquesa

€ 310K

2 Soverom

2 Bad

La Duquesa

Leilighet i første etasje til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Fuengirola

€ 299K

1 Soverom

1 Bad

Fuengirola

Duplex-penthouse til salgs i La Duquesa

Duplex-penthouse til salgs i La Duquesa

€ 280K

2 Soverom

2 Bad

La Duquesa

Leilighet til salgs i Málaga
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Málaga

€ 299K

1 Soverom

1 Bad

Málaga

Toppleilighet til salgs i La Duquesa, Manilva

Toppleilighet til salgs i La Duquesa, Manilva

€ 320K

3 Soverom

3 Bad

La Duquesa

Duplex-penthouse til salgs i La Duquesa
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Duplex-penthouse til salgs i La Duquesa

€ 275K

2 Soverom

2 Bad

La Duquesa

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.