|Boliger|Leilighet til salgs i Pl…

19+

Leilighet til salgs i Plaza Hispanidad, Fuengirola

Fuengirola, Málaga

3 soverom · 2 bad · 155 m²

€ 449.000


Om boligen

Denne lyse hjørneleiligheten med vinduer mot utsiden ligger i Plaza Hispanidad, Fuengirola, og har et bebygd areal på 155 m², tre romslige soverom og to komplette bad. To store private terrasser utvider oppholdsarealet utendørs, med direkte adkomst fra alle soverommene og den romslige stuen. En romslig entré leder inn i boligen. Alle tre soverommene har innebygde garderober, og hovedsoverommet har eget bad. Det separate kjøkkenet har to innganger og utgang til en terrasse, mens et separat vaskerom gir plass til klesvask. Et tidligere gjestetoalett brukes nå som bod og har fortsatt røropplegg, i tillegg til de to komplette badene. Leiligheten har klimaanlegg og adkomst med heis. Den ligger i et inngjerdet boligkompleks med et stort felles svømmebasseng, felles hageanlegg, overvåkningskameraer og døgnkontinuerlig vakthold. Parkering i underjordisk garasje er tilgjengelig i komplekset, og det finnes også gateparkering i området. Nabolaget byr på butikker, skoler, supermarkeder, apoteker, restauranter og et legesenter, samt parker og torg. Boligen har også enkel adkomst til motorveien i retning Málaga og Marbella.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
3
Bad
2
Boareal
155 m²
Referanse
SK5419735

Leilighet til salgs i Plaza Hispanidad, Fuengirola, Bilde 1
Leilighet til salgs i Plaza Hispanidad, Fuengirola, Bilde 2
Leilighet til salgs i Plaza Hispanidad, Fuengirola, Bilde 3

Fasiliteter

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 449K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 449K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 449K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola

€ 450K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 450K

2 Soverom

1 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 450K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.