|Boliger|Toppleilighet med 2 sove…

27+

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Elviria

Elviria, Málaga

2 soverom · 2 bad · 121 m²

€ 495.000


Om boligen

Denne toppleiligheten i Elviria har to soverom, to bad, et bebygd areal på 121 m² og 48 m² terrasseareal. Det romslige utearealet er en av boligens fremste kvaliteter, med panoramautsikt over havet og golfbanen. Terrassen har plass til både avslapning og måltider utendørs, og en solterrasse gjør uteområdene ytterligere attraktive. Innvendig gir innebygde garderober praktisk oppbevaring, og ett av badene ligger i direkte tilknytning til et soverom. Klimaanlegg og vinduer med doble glass bidrar til økt komfort. Boligen ligger i et inngjerdet boligkompleks med porttelefon og har tilgang til heis og parkering i underjordisk garasje. Et felles svømmebasseng gir enda et sted å slappe av og nyte omgivelsene. Beliggenheten i Elviria gir nærhet til golf, butikker og skoler, med både hverdagens nødvendigheter og fritidstilbud i nærheten. Kombinasjonen av innvendig plass, en romslig terrasse og fellesfasiliteter gjør denne toppleiligheten til et attraktivt valg for kjøpere som ønsker en bolig i området.

Boligtype
Penthouse
Soverom
2
Bad
2
Boareal
121 m²
Terrasse
48 m²
Referanse
SK9053845

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Elviria, Bilde 1
Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Elviria, Bilde 2
Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Elviria, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Panoramautsikt

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Penthouse til salgs i Elviria

Penthouse til salgs i Elviria

€ 498K

2 Soverom

2 Bad

Elviria

Penthouse til salgs i Vélez-Málaga
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Vélez-Málaga

€ 487.9K

2 Soverom

2 Bad

Vélez-Málaga

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Elviria

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Elviria

€ 465K

2 Soverom

2 Bad

Elviria

Penthouse til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Mijas

€ 480K

2 Soverom

2 Bad

Mijas

Penthouse til salgs i Elviria

Penthouse til salgs i Elviria

€ 540K

2 Soverom

2 Bad

Elviria

Penthouse til salgs i Elviria
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Penthouse til salgs i Elviria

€ 440K

2 Soverom

2 Bad

Elviria

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.