|Boliger|Villa til salgs i Rosa d…

13+

Villa til salgs i Rosa de la Piedra, Mijas

Mijas, Málaga

4 soverom · 3 bad · 191 m²

€ 825.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i finca-stil i Rosa de la Piedra, Mijas, har fire soverom og tre bad, med et bebygd areal på 191 m² på en tomt på 3 459 m². Det rustikke preget, den opparbeidede private hagen og 100 m² med terrasser gir boligen romslige uteområder. Hovedhuset har et fullt utstyrt kjøkken med spiseplass og en hyggelig stue med peis. En trapp fører opp til tre soverom i øverste etasje, deriblant hovedsoverommet med egen terrasse og eget bad. Et separat soverom med eget bad og egen inngang gir plass til gjester. Innebygde garderober, klimaanlegg og vinduer med doble glass bidrar til komfort i hverdagen, mens bod og vaskerom gir praktisk plass. Det private svømmebassenget ligger i hagen, omgitt av både overbygde og åpne terrasser. Panoramautsikten omfatter havet, fjellene og det omkringliggende landskapet, samt hagen og bassenget. Uteområdene gir god plass til å nyte omgivelsene, og terrassene utvider boligens oppholdsareal. Villaen ligger i det rolige boligområdet Rosa de la Piedra og kombinerer en beliggenhet i en fjellandsby med utsikt mot kysten. En privat innkjørsel fører ned til huset, hvor det er parkeringsplass til flere biler.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
3
Boareal
191 m²
Terrasse
100 m²
Tomt
3459 m²
Referanse
SK8707594

Villa til salgs i Rosa de la Piedra, Mijas, Bilde 1
Villa til salgs i Rosa de la Piedra, Mijas, Bilde 2
Villa til salgs i Rosa de la Piedra, Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Klimaanlegg

Privat hage

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 825K

3 Soverom

3 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 980K

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 825K

3 Soverom

3 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 825K

3 Soverom

3 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Mijas

€ 827K

5 Soverom

3 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Rancho de la Luz, Mijas

Frittliggende villa til salgs i Rancho de la Luz, Mijas

€ 848K

4 Soverom

5 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.