|Boliger|Leilighet til salgs i Lo…

41+

Leilighet til salgs i Los Arqueros Golf Club, Benahavís

Benahavís, Málaga

3 soverom · 2 bad · 138 m²

€ 480.000


Om boligen

Denne leiligheten på bakkeplan i Los Arqueros Golf Club, Benahavís, har tre soverom, et bebygd areal på 138 m² og en privat terrasse på 40 m². En lys og romslig stue og et separat, fullt utstyrt kjøkken med vaskerom gir en praktisk planløsning. Leiligheten har to bad, hvorav ett med direkte adkomst fra hovedsoverommet. Den overbygde terrassen byr på god plass utendørs, med grill og utsikt over havet, fjellene, golfbanen og hageanleggene. Innebygde garderobeskap, klimaanlegg og vinduer med doble glass bidrar til komfort i hverdagen. Bod og en parkeringsplass i underjordisk garasje er inkludert. Bygningen har også heis og adkomst for personer med redusert bevegelighet. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med felles hageanlegg og et oppvarmet felles svømmebasseng. Sikkerhetsløsningene omfatter porttelefon, alarmsystem og døgnkontinuerlig vakthold. Beliggenheten gir nærhet til golf, butikker og skoler, og San Pedro, La Quinta, Marbella og Puerto Banús ligger også i nærheten. Kombinasjonen av romslige innvendige arealer, en stor terrasse og felles utefasiliteter gjør dette til en velbalansert bolig i et golfpreget område.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
3
Bad
2
Boareal
138 m²
Terrasse
40 m²
Referanse
SK7971445

Leilighet til salgs i Los Arqueros Golf Club, Benahavís, Bilde 1
Leilighet til salgs i Los Arqueros Golf Club, Benahavís, Bilde 2
Leilighet til salgs i Los Arqueros Golf Club, Benahavís, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Oppvarmet basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Benahavís

Leilighet til salgs i Benahavís

€ 480K

2 Soverom

2 Bad

Benahavís

Leilighet i første etasje til salgs i Benahavís
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Benahavís

€ 559K

2 Soverom

2 Bad

Benahavís

Leilighet i første etasje til salgs i Benahavís

Leilighet i første etasje til salgs i Benahavís

€ 480K

2 Soverom

2 Bad

Benahavís

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís

€ 490K

2 Soverom

2 Bad

Benahavís

Leilighet i første etasje til salgs i Benahavís
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet i første etasje til salgs i Benahavís

€ 485K

3 Soverom

2 Bad

Benahavís

Leilighet i første etasje til salgs i Benahavís
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet i første etasje til salgs i Benahavís

€ 470K

2 Soverom

2 Bad

Benahavís

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.