|Boliger|Toppleilighet med 3 sove…

8+

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Bel Air

Bel Air, Málaga

3 soverom · 3 bad · 150 m²

€ 657.000


Om boligen

Denne toppleiligheten i Bel Air har tre soverom, tre bad, et bebygd areal på 150 m² og en privat, overbygd terrasse på 30 m². Romslige rom og rikelig med naturlig lys gir boligen en luftig atmosfære, med god plass til både hverdagsliv og besøk av familie eller gjester. Stuen og spisestuen har direkte utgang til terrassen, som knytter boligens oppholdsrom sammen med uteplassen. Terrassen har panoramautsikt over fjellene og plass til både måltider og avslapning utendørs, og fungerer som en forlengelse av boligens innvendige oppholdsareal. Tre romslige soverom og tre bad gir komfort og privatliv, mens de ekstra soverommene kan brukes som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor. Klimaanlegg bidrar til et behagelig inneklima, og heis og garasje gir praktiske fordeler i hverdagen. Toppleiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med felles hageanlegg og svømmebasseng. Disse felles uteområdene utfyller den private terrassen og gir beboerne steder å slappe av og nyte omgivelsene.

Boligtype
Penthouse
Soverom
3
Bad
3
Boareal
150 m²
Terrasse
30 m²
Referanse
SK2922445

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Bel Air, Bilde 1
Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Bel Air, Bilde 2
Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Bel Air, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Toppleilighet til salgs i Bel Air, Estepona

Toppleilighet til salgs i Bel Air, Estepona

€ 680K

3 Soverom

3 Bad

Bel Air

Leilighet i første etasje til salgs i Bel Air
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Bel Air

€ 540K

2 Soverom

2 Bad

Bel Air

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Bel Air

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Bel Air

€ 490K

2 Soverom

2 Bad

Bel Air

Nybyggprosjekt til salgs i Bel Air
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Bel Air

€ 540K

2 Soverom

2 Bad

Bel Air

Toppleilighet til salgs i Bel Air, Estepona

Toppleilighet til salgs i Bel Air, Estepona

€ 480K

3 Soverom

3 Bad

Bel Air

Penthouse til salgs i Torrequebrada

Penthouse til salgs i Torrequebrada

€ 659K

3 Soverom

2 Bad

Torrequebrada

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.