|Boliger|Toppleilighet med 2 sove…

43+

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Calanova Golf

Calanova Golf, Málaga

2 soverom · 2 bad · 107 m²

€ 895.000


Om boligen

Denne toppleiligheten med to soverom i Calanova Golf har et bebygd areal på 107 m² og 198 m² med terrasser, med en solterrasse som gir rikelig med uteplass. Planløsningen omfatter stue og spisestue, et utstyrt kjøkken med åpen løsning og to bad, hvorav ett er tilknyttet et soverom. Terrassen har plass til både sittegruppe og spiseplass, med tilgang til solterrassen for mer skjermede omgivelser. Overbygde og åpne terrassearealer byr på panoramautsikt over havet, fjellene, golfbanen, innsjøen, hagene og bassenget. Boligen ligger i kompleksets høyest beliggende blokk og har utsikt over Calanova Golf fra en høytliggende posisjon. Klimaanlegg, gulvvarme i hele boligen og vinduer med dobbelt glass gir komfort året rundt. Innebygde garderobeskap og garderobeområder på soverommene gir praktisk oppbevaringsplass, i tillegg til en separat bod. Heis og porttelefon gjør hverdagen enklere. Komplekset har felles hager, innendørsbasseng, treningsrom, badstue og boblebad, samt døgnkontinuerlig vakthold. Med golf, butikker og skoler i nærheten kombinerer beliggenheten romslige utearealer med enkel tilgang til hverdagens nødvendigheter.

Boligtype
Penthouse
Soverom
2
Bad
2
Boareal
107 m²
Terrasse
198 m²
Referanse
SK1140445

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Calanova Golf, Bilde 1
Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Calanova Golf, Bilde 2
Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Calanova Golf, Bilde 3

Fasiliteter

Innendørsbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Gulvvarme

Heis

Privat hage

Felles hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Penthouse til salgs i Calanova Golf

Penthouse til salgs i Calanova Golf

€ 895K

2 Soverom

2 Bad

Calanova Golf

Penthouse til salgs i Benahavís
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Benahavís

€ 890K

3 Soverom

2 Bad

Benahavís

Penthouse til salgs i Calanova Golf

Penthouse til salgs i Calanova Golf

€ 995K

2 Soverom

2 Bad

Calanova Golf

Penthouse til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Marbella

€ 900K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Estepona

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Estepona

€ 895K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Atalaya

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Atalaya

€ 895K

2 Soverom

2 Bad

Atalaya

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.