|Boliger|Frittliggende villa til…
Ny bolig

24+

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena

Benalmadena, Málaga

4 soverom · 3 bad · 343 m²

€ 1.150.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med fire soverom i Benalmádena har et bebygd areal på 343 m² og ligger på en privat tomt på cirka 1 116 m². Med tre bad, en romslig stue med spiseplass og store uteområder har boligen en komfortabel planløsning for både hverdagsliv og bruk som sekundærbolig på Costa del Sol. En inngangsveranda leder inn til en innbydende entré. Innvendig finnes en gang, et separat kjøkken og et spiskammer, i tillegg til soverommene og badene. Den separate stuen og kjøkkenet gir boligen en praktisk planløsning med god plass til familieliv. Den store private hagen har et stort oppvarmet basseng. Hagen har plass til sittegrupper, avslapning og sosiale sammenkomster utendørs, mens den romslige tomten gir uteområdene en tydelig følelse av privatliv og åpenhet. En privat garasje og en bod gir plass til parkering og oppbevaring. Denne villaen i Benalmádena kombinerer romslige innvendige arealer, en stor hage og et oppvarmet basseng i en bolig som egner seg både som fast bolig og til feriebruk.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
3
Boareal
343 m²
Referanse
SK9672055

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena, Bilde 1
Frittliggende villa til salgs i Benalmadena, Bilde 2
Frittliggende villa til salgs i Benalmadena, Bilde 3


Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 1.2M

4 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Penthouse til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Benalmadena

€ 1.2M

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 1.1M

4 Soverom

5 Bad

Benalmadena

Penthouse til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Benalmadena

€ 1.1M

3 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 1.2M

4 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Ny bolig

Villa til salgs i Benalmadena

€ 1.2M

3 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.