|Boliger|Villa til salgs i Benalm…
Prisreduksjon

55+

Villa til salgs i Benalmadena

Benalmadena, Málaga

4 soverom · 5 bad · 296 m²

€ 940.000


Om boligen

Denne tomannsboligen i Torremuelle, Benalmadena, har fire soverom, fem bad, et bebygd areal på 296 m² og 180 m² med terrasser. To stuer gir plass til både avslapning i hverdagen og sosialt samvær, og boligen har et fullt utstyrt, moderne kjøkken. Soverommene har innebygde garderobeskap, og ett av badene har direkte adkomst fra et soverom. Tre terrasser har utsikt over havet og fjellene, mens en privat hage, opparbeidede uteområder og en grill gir ytterligere plass til å nyte utelivet. Utendørsbelysning legger til rette for bruk også om kvelden. Boligen ble bygget i 2019 og har klimaanlegg, sentralvarme og doble vindusglass, samt solcellepaneler og solvarmeanlegg for oppvarming av vann. En kjeller og to boder gir ekstra praktisk plass, mens et alarmsystem og døgnkontinuerlig vakthold bidrar til trygghet. Fellesområdet omfatter et svømmebasseng, et treningsrom, felles hager og et rekreasjonsområde, som supplerer boligens egne uteområder. Eiendommen ligger i et rolig område omgitt av natur, nær stranden og Torremuelle togstasjon. I nærheten finnes offentlige og private sykehus, kafeer, restauranter, supermarkeder, en bussholdeplass og taxitjenester. En idrettsklubb med tennis- og padelbaner samt British College ligger også i nærheten.

Boligtype
Tomannsbolig
Soverom
4
Bad
5
Boareal
296 m²
Terrasse
180 m²
Referanse
SK6813415

Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 1
Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 2
Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Sentralvarme

Privat hage

Felles hage

Alarmsystem

Bod

Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Tomannsbolig til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Ny bolig

Tomannsbolig til salgs i Benalmadena

€ 930K

4 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Leilighet i første etasje til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Benalmadena

€ 950K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Benalmadena

€ 869K

5 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Penthouse til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Benalmadena

€ 983.3K

3 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 850K

4 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 800K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.