|Boliger|Leilighet til salgs i Fu…

43+

Leilighet til salgs i Fuengirola

Fuengirola, Málaga

3 soverom · 2 bad · 114 m²

€ 1.395.000


Om boligen

Denne leiligheten på bakkeplan med tre soverom i South Residences på Higuerón Resort i Fuengirola har et bebygd areal på 114 m² og en romslig terrasse på 207 m². Med to bad, hvorav ett med direkte adkomst fra et soverom, privat hage og privat svømmebasseng kombinerer boligen en praktisk planløsning med store utearealer. Stuen med åpen planløsning har direkte utgang til terrassen gjennom store skyvedører i glass, som slipper inn naturlig lys og utvider oppholdsarealet til uteområdet. Terrassen har både overbygde og åpne deler med plass til måltider og avslapning, samt utsikt over havet, hagen og bassenget. Moderne arkitektur, varme naturmaterialer og elegante overflater gir interiøret en innbydende atmosfære. Innebygde garderober, klimaanlegg og gulvvarme på badene gir god komfort i hverdagen. Vinduer med dobbeltglass og et smarthussystem bidrar til økt bekvemmelighet, mens badstue og jacuzzi utfyller boligens velværefasiliteter. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med porttelefon, alarmsystem og døgnkontinuerlig vakthold. Det felles parkeringsområdet omfatter mer enn én parkeringsplass. Beliggenheten er bare noen minutter fra Middelhavskysten og kombinerer romslige, private utearealer med nærhet til kysten.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
3
Bad
2
Boareal
114 m²
Terrasse
207 m²
Referanse
SK5941345

Leilighet til salgs i Fuengirola, Bilde 1
Leilighet til salgs i Fuengirola, Bilde 2
Leilighet til salgs i Fuengirola, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Havutsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem

Badstue



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 1.2M

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola

€ 1.4M

3 Soverom

3 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 1.2M

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Frittliggende villa til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Fuengirola

€ 1.4M

4 Soverom

3 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Reserva del Higuerón, Fuengirola
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Reserva del Higuerón, Fuengirola

€ 995K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Higuerón West, Fuengirola

Leilighet til salgs i Higuerón West, Fuengirola

€ 985K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.