|Boliger|Villa til salgs i Benalm…

31+

Villa til salgs i Benalmadena

Benalmadena, Málaga

3 soverom · 3 bad · 361 m²

€ 1.284.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Benalmadena har tre soverom, tre bad og et bebygd areal på 361 m² på en tomt på 509 m², samt 402 m² terrasseareal. Boligen er fordelt over tre etasjer og kombinerer moderne design med store uteområder, et privat basseng og opparbeidede hager. Første etasje består av stue og spisestue, to soverom og to bad. I andre etasje ligger hovedsoverommet med eget bad, garderoberom og separat inngang. En romslig solterrasse i tredje etasje gir boligen enda et uteområde. Store vinduer og skyvedører slipper naturlig lys inn i rommene og knytter inneområdene sammen med uteområdene. To terrasser, med delvis overbygget areal, gir plass til avslapning, mens en spiseplass ved bassenget og lune kroker i hagen gir flere steder å nyte omgivelsene. Eiendommen har havutsikt, fjellutsikt og panoramautsikt, samt utsikt over hagen og bassenget. Klimaanlegg og innebygde garderober gir komfort og praktiske løsninger i hverdagen, og boligen ligger nær butikker og skoler.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
3
Bad
3
Boareal
361 m²
Terrasse
402 m²
Tomt
509 m²
Referanse
SK5311045

Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 1
Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 2
Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 1.3M

4 Soverom

4 Bad

Benalmadena

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena

€ 1.6M

3 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 1.3M

4 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Penthouse til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Benalmadena

€ 1.3M

3 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 1.3M

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Benalmadena

€ 1.3M

3 Soverom

4 Bad

Benalmadena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.