|Boliger|Leilighet i første etasj…
Nybygg

8+

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva

Manilva, Málaga

3 soverom · 2 bad · 134 m²

€ 398.000

3
Soverom
2
Bad
134 m²
Boareal
april 2027
Ferdigstillelse

Om boligen

Boligen har 3 soverom, 2 bad og 134 m² boareal. Du har en terrasse på 41 m². Energimerket er B. Dette nybyggprosjektet ligger i Manilva på Costa del Sol, med utsikt over Middelhavet og stranden 1,0 km unna. Byen forener kystlandskap, lokal kultur og gastronomi. Her kan du la havet bli en del av hverdagen. Bygningene har moderne arkitektur og ligger på en tomt med opparbeidede grøntområder. Hagene omgir bygningene og binder de felles fritidsområdene sammen. Utformingen er tilpasset omgivelsene, slik at bygninger, beplantning og uteområder danner en balansert helhet. Arkitekturen legger vekt på praktiske planløsninger og samspillet mellom inne- og uteområdene. Prosjektet omfatter leiligheter på bakkeplan og toppleiligheter i ulike størrelser. Romslige planløsninger utnytter arealet godt, og store terrasser er utformet som en forlengelse av hver bolig. Alle boligene har havutsikt. Prosjektets beliggenhet gjør solen og utsikten over Middelhavet til sentrale kvaliteter ved uteområdene. Enkelte boliger har også solterrasse. Privat parkering og bod følger med, og anlegget har heis. Det inngjerdede anlegget har store felleshager og et evighetsbasseng med saltklorering. En felles solterrasse, et avslapningsområde og et yogaområde gir deg flere måter å tilbringe tid utendørs på. Spaet har tyrkisk bad, boblebad og badstue. Et innendørs treningsrom gir deg mulighet til å trene i prosjektet. De felles innendørsarealene omfatter et fritidsrom med områder for kontorfellesskap, multimedia og spill. Sammen med hagene og velværefasilitetene gir disse rommene plass til både rolige stunder, trening og sosiale aktiviteter. Du kan velge mellom din egen terrasse og fellesområdene. Utenfor anlegget setter Manilvas kystomgivelser og lokale matkultur sitt preg på hverdagen.

Les mer om prosjektet
Boligtype
Leilighet i første etasje
Terrasse
41 m²
Byggeår
2024
Energimerke
B
Referanse
SK2360

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva, Bilde 1
Leilighet i første etasje til salgs i Manilva, Bilde 2
Leilighet i første etasje til salgs i Manilva, Bilde 3

Fasiliteter

  • Fellesbasseng

  • Havutsikt

  • Privat parkering

  • Heis

  • Inngjerdet boligområde

  • Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Flere boliger i dette prosjektet

Andre boliger som er til salgs i samme prosjekt.

Penthouse til salgs i Manilva
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Manilva

€ 522K

2 Soverom

2 Bad

Manilva

Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva

€ 394K

3 Soverom

2 Bad

Manilva

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva

€ 414.3K

2 Soverom

2 Bad

Manilva

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva

€ 380K

2 Soverom

2 Bad

Manilva

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva

€ 375K

2 Soverom

2 Bad

Manilva

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva

€ 316K

2 Soverom

2 Bad

Manilva

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva

€ 491K

3 Soverom

2 Bad

Manilva

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.