|Boliger|Villa til salgs i Benalm…

34+

Villa til salgs i Benalmadena

Benalmadena, Málaga

6 soverom · 5 bad · 383 m²

€ 2.600.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med seks soverom ligger i et rolig område i Benalmadena Costa og har et bebygd areal på 383 m² på en tomt på 5 538 m², fem bad og 66 m² terrasseareal. Boligen er fordelt over to etasjer og kombinerer romslige oppholdsrom med store private hager, et svømmebasseng og en padelbane. I første etasje fører en entré inn til hovedstuen, som har spiseplass, peis og utgang til en overbygd veranda. Det fullt utstyrte kjøkkenet har egen spiseplass, et stort spiskammer og et separat vaskerom. Tre soverom med innebygde garderober og to bad, hvorav ett med direkte adkomst fra et soverom, kompletterer denne etasjen. I andre etasje ligger en ytterligere stue med peis og utgang til en stor, solrik terrasse. Etasjen har også et romslig rom klargjort for kjøkken, tre soverom med innebygde garderober og to bad, hvorav ett med direkte adkomst fra et soverom. Her er det panoramautsikt over havet, fjellene, hagene og bassenget. Klimaanlegg og alarmsystem er også på plass. Et eget hus for fritid og selskap, utformet som en tradisjonell spansk venta, har en stor stue med peis, et område for dans, et utstyrt kjøkken med stort spiskammer, en ytterligere spiseplass og et bad. Et spillrom og et grillområde gir flere muligheter for rekreasjon og sosialt samvær. Utendørs omkranses bassenget av solrike terrasser, og her finnes også en stor pergola med bar og spiseplass. Hagene har belysning, automatisk vanning og en rekke frukttrær, og eiendommen har dessuten en stor vanntank. Tre innkjørsler gir adkomst til eiendommen, med automatisk port ved hovedinngangen og rikelig med parkeringsplass i tre carporter og en stor garasje. Det er butikker i nærheten.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
6
Bad
5
Boareal
383 m²
Terrasse
66 m²
Tomt
5538 m²
Energimerke
F
Referanse
SK1921045

Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 1
Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 2
Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 2.6M

6 Soverom

6 Bad

Benalmadena

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena

€ 2.5M

5 Soverom

6 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 2.5M

7 Soverom

5 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 2.5M

6 Soverom

6 Bad

Benalmadena

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena

€ 3M

5 Soverom

5 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Torrequebrada, Benalmadena
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Torrequebrada, Benalmadena

€ 3M

7 Soverom

6 Bad

Benalmadena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.