|Boliger|Penthouse til salgs i Ma…
Nybygg

29+

Penthouse til salgs i Manilva

Manilva, Málaga

1 soverom · 1 bad · 44 m²

€ 299.250

1
Soverom
1
Bad
44 m²
Boareal
juni 2029
Ferdigstillelse

Om boligen

Boligen har 1 soverom, 1 bad og 44 m² boareal. Du har en terrasse på 22 m². Energimerket er B. Prosjektet ligger i El Castillo de la Duquesa, et rolig kystområde i Manilva på den vestlige delen av Costa del Sol. Stranden ligger 0,8 km unna. Området er kjent for sin historiske borg og nærheten til Puerto de la Duquesa. Ved marinaen finner du restauranter, kafeer og fritidstilbud. Kysten rundt byr på både sandstrender og naturområder for friluftsaktiviteter. Moderne arkitektur, opparbeidede hager og gjennomtenkte fellesområder preger prosjektet. Det inngjerdede anlegget består av moderne bygninger i rolige omgivelser nær Middelhavet. Hagene danner en grønn ramme rundt boligene, og de felles uteområdene gir deg plass til både avslapning og aktivitet. Prosjektet omfatter toppleiligheter med terrasser og praktiske planløsninger som utnytter dagslyset godt. Moderne overflater og kvalitetsmaterialer preger interiøret, med vekt på komfort og lite vedlikehold. Terrassene utvider oppholdsarealet utendørs og gir deg et sted å tilbringe tid ute i klimaet på Costa del Sol. Boligene leveres med ferdig installert, kanalført klimaanlegg, forsterkede inngangsdører og innredede kjøkken med hvitevarer. Vaskerom gir praktisk plass til hverdagens gjøremål. Hver bolig har en egen, tildelt parkeringsplass i et underjordisk parkeringsanlegg. Bygningene har heis. Fellesfasilitetene omfatter svømmebasseng, utendørs treningsanlegg og padelbane ved de opparbeidede hagene. Du kan kombinere tid i boligen med turer til stranden eller restaurantene rundt Puerto de la Duquesa. Estepona, Sotogrande og golfbaner er også innen rekkevidde, med flere muligheter for utflukter langs den vestlige delen av Costa del Sol.

Les mer om prosjektet
Boligtype
Penthouse
Terrasse
22 m²
Byggeår
2026
Energimerke
B
Referanse
SK0881

Penthouse til salgs i Manilva, Bilde 1
Penthouse til salgs i Manilva, Bilde 2
Penthouse til salgs i Manilva, Bilde 3

Fasiliteter

  • Fellesbasseng

  • Privat parkering

  • Heis

  • Inngjerdet boligområde

  • Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Penthouse til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Estepona

€ 320K

1 Soverom

1 Bad

Estepona

Penthouse til salgs i Mijas
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Penthouse til salgs i Mijas

€ 355K

1 Soverom

1 Bad

Mijas

Penthouse til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Estepona

€ 356K

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Penthouse til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Estepona

€ 363K

1 Soverom

1 Bad

Estepona

Penthouse til salgs i Torrox
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Torrox

€ 363K

2 Soverom

2 Bad

Torrox

Penthouse til salgs i Fuengirola
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Penthouse til salgs i Fuengirola

€ 363K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.