|Boliger|Toppleilighet med 4 sove…

34+

Toppleilighet med 4 soverom til salgs i The Golden Mile

The Golden Mile, Málaga

4 soverom · 3 bad · 256 m²

€ 2.695.000


Om boligen

Denne toppleiligheten med fire soverom i The Golden Mile har et bebygd areal på 256 m², tre bad og 66 m² med terrasser. Romslige oppholdsarealer innendørs og panoramautsikt over Middelhavet gir boligen en særegen romfølelse, med uteområder som utvider oppholdsarealet. Stue og spisestue i åpen løsning har utgang til terrassene gjennom store glassdører som slipper naturlig lys inn i boligen. Terrassen har plass til måltider og avslapning utendørs, med en grill som legger til rette for hyggelige sammenkomster. En privat hage gir ytterligere uteplass. Klimaanlegg og gulvvarme på badene sørger for komfort året rundt, mens et bad med direkte adkomst fra et soverom gir ekstra bekvemmelighet. Heis og mer enn én parkeringsplass gjør hverdagen enklere. Boligen ligger i det inngjerdede boligområdet Condado de Sierra Blanca og har tilgang til felleshager og et svømmebasseng, samt alarmsystem og døgnkontinuerlig vakthold. Golfbaner, butikker og skoler ligger i nærheten, med hverdagens fasiliteter og fritidstilbud lett tilgjengelig fra denne boligen i Golden Mile.

Boligtype
Penthouse
Soverom
4
Bad
3
Boareal
256 m²
Terrasse
66 m²
Referanse
SK9351445

Toppleilighet med 4 soverom til salgs i The Golden Mile, Bilde 1
Toppleilighet med 4 soverom til salgs i The Golden Mile, Bilde 2
Toppleilighet med 4 soverom til salgs i The Golden Mile, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Panoramautsikt

Klimaanlegg

Heis

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i The Golden Mile

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i The Golden Mile

€ 2.6M

3 Soverom

3 Bad

The Golden Mile

Penthouse til salgs i Benahavís
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Benahavís

€ 2.9M

4 Soverom

4 Bad

Benahavís

Penthouse til salgs i The Golden Mile

Penthouse til salgs i The Golden Mile

€ 2.6M

3 Soverom

4 Bad

The Golden Mile

Penthouse til salgs i Manilva
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Manilva

€ 2.3M

3 Soverom

2 Bad

Manilva

Penthouse til salgs i The Golden Mile
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Penthouse til salgs i The Golden Mile

€ 2.5M

4 Soverom

4 Bad

The Golden Mile

Penthouse til salgs i The Golden Mile

Penthouse til salgs i The Golden Mile

€ 2.5M

4 Soverom

3 Bad

The Golden Mile

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.