|Boliger|Leilighet til salgs i Th…

7+

Leilighet til salgs i The Golden Mile, Marbella

The Golden Mile, Málaga

2 soverom · 1 bad · 82 m²

€ 390.000


Om boligen

Denne østvendte leiligheten på bakkeplan på Marbellas Golden Mile har et bebygd areal på 82 m², to soverom og ett bad. Morgensol, en overbygd privat terrasse på 6 m² og en liten, lettstelt privat hage gir en tiltalende ramme for å nyte uteområdet, med utsikt mot fjellene og hagen. Fra inngangen kommer du til et separat, fullt utstyrt kjøkken og en stue med spiseplass og direkte utgang til terrassen. Begge soverommene har dobbeltseng, og det andre soverommet har et vindu som vender mot hagen. Badet har dusj, mens klimaanlegg og peis sørger for komfort innendørs. Det inngjerdede boligkomplekset har døgnkontinuerlig vakthold, ett felles svømmebasseng og frodige, opparbeidede felleshager. Treningsrom, badstue, spillrom og padelbane gir et variert tilbud av fritidsfasiliteter i komplekset. Det er også heis og felles parkering på et åpent område uten faste plasser. Leiligheten ligger på Golden Mile, nær butikker og med shoppingmuligheter innen gangavstand. Beliggenheten på bakkeplan knytter oppholdsrommene til en privat hage og overbygd terrasse, samtidig som beboerne har tilgang til kompleksets fellesfasiliteter.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
2
Bad
1
Boareal
82 m²
Terrasse
6 m²
Referanse
SK4857445

Leilighet til salgs i The Golden Mile, Marbella, Bilde 1
Leilighet til salgs i The Golden Mile, Marbella, Bilde 2
Leilighet til salgs i The Golden Mile, Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Fjellutsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Heis

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Treningsrom

Badstue



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet i første etasje til salgs i The Golden Mile
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet i første etasje til salgs i The Golden Mile

€ 420K

1 Soverom

1 Bad

The Golden Mile

Leilighet i første etasje til salgs i The Golden Mile

Leilighet i første etasje til salgs i The Golden Mile

€ 455K

2 Soverom

2 Bad

The Golden Mile

Leilighet i første etasje til salgs i The Golden Mile

Leilighet i første etasje til salgs i The Golden Mile

€ 455K

2 Soverom

2 Bad

The Golden Mile

Leilighet til salgs i The Golden Mile
Ny bolig
Ny bolig

Leilighet til salgs i The Golden Mile

€ 465K

2 Soverom

1 Bad

The Golden Mile

Leilighet i første etasje til salgs i The Golden Mile
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet i første etasje til salgs i The Golden Mile

€ 490K

2 Soverom

2 Bad

The Golden Mile

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva

€ 390K

2 Soverom

2 Bad

Manilva

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.