|Boliger|Leilighet til salgs i El…

21+

Leilighet til salgs i Elviria

Elviria, Málaga

2 soverom · 2 bad · 110 m²

€ 795.000


Om boligen

Denne vestvendte leiligheten i Elviria har et bebygd areal på 110 m², med to soverom, to bad og en privat, overbygd terrasse på 16 m². Utsikt mot fjell og hage gir hyggelige omgivelser, mens vinduer fra gulv til tak i stuen og hovedsoverommet slipper naturlig lys inn i boligen. Kjøkkenet har en frokostbar, og leiligheten har innebygde garderober og et bad med direkte adkomst fra et av soverommene. Klimaanlegg og gulvvarme, også på badene, sørger for komfort året rundt. Den overbygde terrassen gir uteplass til avslapning eller måltider. Boligen ligger i et inngjerdet boligkompleks med felles svømmebasseng, felles hageanlegg og treningsrom. Det er heis og tilrettelagt adkomst for personer med nedsatt bevegelighet, og leiligheten har alarmanlegg. En fast parkeringsplass i underjordisk garasje og en bod kompletterer de praktiske fasilitetene. Beliggenheten er nær golf, butikker og skoler, med apotek, tannlege, supermarked og restauranter i nærheten. Kombinasjonen av hverdagens servicetilbud, fellesfasiliteter og privat uteplass gjør leiligheten til en bolig med mange kvaliteter i Elviria.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
2
Bad
2
Boareal
110 m²
Terrasse
16 m²
Referanse
SK6833245

Leilighet til salgs i Elviria, Bilde 1
Leilighet til salgs i Elviria, Bilde 2
Leilighet til salgs i Elviria, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Fjellutsikt

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Gulvvarme

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Elviria
Ny bolig
Ny bolig

Leilighet til salgs i Elviria

€ 795K

2 Soverom

3 Bad

Elviria

Rekkehus til salgs i Elviria
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Elviria

€ 850K

3 Soverom

3 Bad

Elviria

Leilighet til salgs i Elviria

Leilighet til salgs i Elviria

€ 800K

3 Soverom

2 Bad

Elviria

Nybyggprosjekt til salgs i Elviria
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Elviria

850K – 1.5M €

3 Soverom

3 Bad

Elviria

Leilighet til salgs i Elviria, Marbella

Leilighet til salgs i Elviria, Marbella

€ 785K

3 Soverom

3 Bad

Elviria

Leilighet til salgs i Elviria

Leilighet til salgs i Elviria

€ 785K

3 Soverom

3 Bad

Elviria

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.