|Boliger|Toppleilighet til salgs…

13+

Toppleilighet til salgs i Casares del Sol, Casares

Casares, Málaga

2 soverom · 2 bad · 74 m²

€ 360.000


Om boligen

Denne toppleiligheten med to soverom og to bad i Casares del Sol har et bebygd areal på 74 m² og et terrasseareal på 80 m². En lys og åpen stue med spiseplass har direkte utgang til en privat terrasse, med utsikt over felles hageanlegg og basseng mot Middelhavet. En trapp fra terrassen fører opp til en privat solterrasse med boblebad, som gir et eget uteområde for avslapning og sosialt samvær. En grill gjør uteområdene enda mer innbydende, mens terrassen og solterrassen skaper en tydelig forbindelse mellom boligens inne- og utearealer. Det fullt utstyrte kjøkkenet har et separat vaskerom. Begge soverommene har innebygde garderobeskap, og hovedsoverommet har eget bad med en åpen dusjløsning. Det andre soverommet har en fransk balkong med utsikt over hageanlegget. Klimaanlegg og sentralvarme sørger for komfort gjennom alle årstider, og boligen inkluderer privat parkering og en bod. Det inngjerdede boligområdet Casares del Sol har felles svømmebasseng, felles hageanlegg og døgnkontinuerlig vakthold. Boligen ligger mellom Estepona og La Duquesa Marina, med Sabinillas i nærheten. Den ligger nær butikker og skoler, med enkel adkomst til stranden, lokale restauranter og golfbaner, blant annet Finca Cortesin.

Boligtype
Penthouse
Soverom
2
Bad
2
Boareal
74 m²
Terrasse
80 m²
Energimerke
C
Referanse
SK8564845

Toppleilighet til salgs i Casares del Sol, Casares, Bilde 1
Toppleilighet til salgs i Casares del Sol, Casares, Bilde 2
Toppleilighet til salgs i Casares del Sol, Casares, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Klimaanlegg

Sentralvarme

Felles hage

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Casares
Ny bolig
Ny bolig

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Casares

€ 375K

2 Soverom

2 Bad

Casares

Nybyggprosjekt til salgs i Casares
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Casares

395K – 551K €

2–4 Soverom

2–3 Bad

Casares

Penthouse til salgs i Casares

Penthouse til salgs i Casares

€ 295K

2 Soverom

2 Bad

Casares

Penthouse til salgs i Casares
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Penthouse til salgs i Casares

€ 269K

2 Soverom

2 Bad

Casares

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Casares

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Casares

€ 459K

2 Soverom

2 Bad

Casares

Penthouse til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Estepona

€ 360K

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.