|Boliger|Toppleilighet til salgs…

28+

Toppleilighet til salgs i The Golden Mile, Marbella

The Golden Mile, Málaga

4 soverom · 3 bad · 244 m²

€ 7.950.000


Om boligen

Denne toppleiligheten med fire soverom på Golden Mile i Marbella har et bebygd areal på 244 m² og 72 m² med terrasser. Utsikt over havet og hagen kompletterer de romslige uteområdene, som omfatter private og overbygde terrasser. En privat hage tilfører boligen en ekstra dimensjon. Boligen har tre bad, hvorav ett med direkte adkomst fra et soverom. Innebygde garderober gir praktisk oppbevaring på soverommene, mens klimaanlegg og gulvvarme sørger for komfort gjennom hele året. Heis og en separat bod gjør hverdagen enklere. I det inngjerdede boligkomplekset har beboerne tilgang til et svømmebasseng, felles hageanlegg og et treningsrom. Porttelefon og døgnkontinuerlig vakthold bidrar til trygge omgivelser, og boligen har flere enn én parkeringsplass i parkeringskjelleren. Beliggenheten på Golden Mile gir nærhet til butikker og golf, og kombinerer enkel tilgang til lokale fasiliteter med god plass både inne og ute. Med fire soverom, store terrasser og felles fritidsfasiliteter er dette en velutstyrt bolig i dette etablerte området i Marbella.

Boligtype
Penthouse
Soverom
4
Bad
3
Boareal
244 m²
Terrasse
72 m²
Referanse
SK2280115

Toppleilighet til salgs i The Golden Mile, Marbella, Bilde 1
Toppleilighet til salgs i The Golden Mile, Marbella, Bilde 2
Toppleilighet til salgs i The Golden Mile, Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Gulvvarme

Heis

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Penthouse til salgs i The Golden Mile

Penthouse til salgs i The Golden Mile

€ 7M

4 Soverom

5 Bad

The Golden Mile

Frittliggende villa til salgs i Benahavís
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

€ 8M

5 Soverom

5 Bad

Benahavís

Penthouse til salgs i The Golden Mile

Penthouse til salgs i The Golden Mile

€ 6.2M

4 Soverom

3 Bad

The Golden Mile

Frittliggende villa til salgs i Benahavís
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

€ 8M

3 Soverom

3 Bad

Benahavís

Penthouse til salgs i The Golden Mile
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Penthouse til salgs i The Golden Mile

€ 5.9M

3 Soverom

3 Bad

The Golden Mile

Penthouse til salgs i New Golden Mile

Penthouse til salgs i New Golden Mile

€ 8.9M

4 Soverom

4 Bad

New Golden Mile

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.