|Boliger|Villa til salgs i Estepona

35+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

5 soverom · 4 bad · 308 m²

€ 1.450.000


Om boligen

Denne vestvendte, frittliggende villaen i La Resina Golf, Estepona har fem soverom og fire bad, hvorav ett er tilknyttet et soverom. Med et bebygd areal på 308 m² på en tomt på 521 m² kombinerer boligen romslige innendørsarealer med 95 m² terrasser, en privat hage og et privat, oppvarmet svømmebasseng. Stuen har peis, mens et utstyrt kjøkken med åpen løsning og en separat spisestue gir plass til matlaging og hyggelige sammenkomster. Et arbeidsrom, en gjesteleilighet, et treningsrom og et spillrom gir fleksible bruksmuligheter. Kjelleren, boden og fasilitetene for praktiske gjøremål og klesvask gir nyttig plass i tillegg til de øvrige oppholdsarealene, og innebygde garderober sørger for ekstra oppbevaring. Overbygde og åpne terrasser, en solterrasse, grill og jacuzzi gir flere muligheter for avslapning utendørs. Utsikten omfatter fjellene, golfbanen, hagen og bassenget, og panoramautsikten bidrar til de flotte omgivelsene. Automatisk vanning gjør det enklere å vedlikeholde den private hagen. Klimaanlegg, gulvvarme på badene, doble vindusglass og et smarthussystem bidrar til god komfort i hverdagen. Alarm, porttelefon med video, sikret inngang og døgnkontinuerlig vakthold gir ekstra trygghet. En carport har plass til to biler. Villaen ligger i et golfanlegg, nær golfbaner, skoler og en lekeplass.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
4
Boareal
308 m²
Terrasse
95 m²
Tomt
521 m²
Referanse
SK0047635

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Oppvarmet basseng

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage

Alarmsystem

Bod

Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Valle Romano, Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Valle Romano, Estepona

€ 1.5M

6 Soverom

7 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 1.5M

5 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.4M

4 Soverom

1 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.5M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Valle Romano, Estepona

Villa til salgs i Valle Romano, Estepona

€ 1.5M

5 Soverom

5 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.4M

5 Soverom

5 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.