|Boliger|Toppleilighet til salgs…

21+

Toppleilighet til salgs i Benahavís

Benahavís, Málaga

3 soverom · 2 bad · 146 m²

€ 599.000


Om boligen

Denne toppleiligheten over to plan i Soto de la Quinta, Benahavís har tre soverom, et bebygd areal på 146 m² og totalt 52 m² terrasseareal fordelt på to terrasser. Boligen ligger i en rolig blindvei, er godt vedlikeholdt og fremstår i god stand, med utsikt over golfbanen, felles hageanlegg og basseng. På nedre plan åpner en romslig stue med spiseplass seg direkte mot den første terrassen, som har plass til både uteservering og avslapning. Det moderne, fullt utstyrte kjøkkenet har rikelig med oppbevaringsplass og tilknytning til et separat vaskerom. Uteområdet omfatter en overbygd terrasse. På øvre plan ligger de tre soverommene, hvorav to gjesterom med innebygde garderober og rikelig med naturlig lys. Disse deler et familiebad med badekar. Det romslige hovedsoverommet har eget bad med dusjkabinett, direkte utgang til den andre terrassen og plass til en sittegruppe eller hjemmekontor. Boligen har to bad. Klimaanlegg med både kjøling og oppvarming i hele boligen samt vinduer med doble glass gir god komfort i hverdagen. Privat, overbygd parkering har plass til to biler, og det inngjerdede boligkomplekset har porttelefon og døgnkontinuerlig vakthold. Beboerne har tilgang til et felles svømmebasseng omgitt av velstelte plener og hager. Soto de la Quinta er et boligområde med lav bebyggelsestetthet i rolige, grønne omgivelser nær butikker og skoler. La Quinta Golf and Country Club, San Pedro de Alcántara og Puerto Banús er tilgjengelige med bil.

Boligtype
Duplex-penthouse
Soverom
3
Bad
2
Boareal
146 m²
Terrasse
52 m²
Energimerke
C
Referanse
SK1154845

Toppleilighet til salgs i Benahavís, Bilde 1
Toppleilighet til salgs i Benahavís, Bilde 2
Toppleilighet til salgs i Benahavís, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Privat terrasse

Privat parkering

Klimaanlegg

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Duplex-penthouse til salgs i Benahavís

Duplex-penthouse til salgs i Benahavís

€ 648K

2 Soverom

2 Bad

Benahavís

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís

€ 599K

2 Soverom

2 Bad

Benahavís

Duplex-penthouse til salgs i Benahavís

Duplex-penthouse til salgs i Benahavís

€ 549K

2 Soverom

2 Bad

Benahavís

Penthouse til salgs i Benahavís
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Penthouse til salgs i Benahavís

€ 599K

2 Soverom

2 Bad

Benahavís

Toppleilighet til salgs i Benahavís

Toppleilighet til salgs i Benahavís

€ 685K

2 Soverom

2 Bad

Benahavís

Duplex-penthouse til salgs i Benahavís

Duplex-penthouse til salgs i Benahavís

€ 695K

3 Soverom

2 Bad

Benahavís

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.