|Boliger|Leilighet til salgs i Mi…

22+

Leilighet til salgs i Mijas

Mijas, Málaga

2 soverom · 1 bad · 82 m²

€ 329.000


Om boligen

Denne leiligheten med to soverom i Hacienda el Sueño, Mijas, har et bebygd areal på 82 m² og en privat, overbygd terrasse på 27 m². Den praktiske planløsningen binder oppholdsrommene sammen, og utsikten mot fjellene og hagen gir en fin ramme rundt uteplassen. Stuen og spisestuen har direkte utgang til terrassen gjennom store skyvedører i glass, noe som skaper en naturlig forbindelse mellom inne- og uteområdene. Et U-formet kjøkken med frokostbar inngår i den åpne løsningen og gir et trivelig sted for matlaging, måltider og samvær. Boligen har to soverom og ett bad, samt innebygde garderober, klimaanlegg, sentralvarme og vinduer med doble glass. Bygningen har heis, og en privat parkeringsplass i underjordisk garasje og en bod i kjelleren gjør hverdagen enklere. Boligen har energikarakter B. Beboerne har tilgang til et oppvarmet felles svømmebasseng, opparbeidede felleshager, treningsrom og badstue. Leiligheten ligger i et rolig og grønt område i Mijas, nær butikker, og kombinerer en romslig terrasse med fellesfasiliteter til glede i hverdagen.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
2
Bad
1
Boareal
82 m²
Terrasse
27 m²
Energimerke
B
Referanse
SK1634935

Leilighet til salgs i Mijas, Bilde 1
Leilighet til salgs i Mijas, Bilde 2
Leilighet til salgs i Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Oppvarmet basseng

Fjellutsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Sentralvarme

Heis



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Mijas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Mijas

€ 329K

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Leilighet midt i bygget til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Mijas

€ 365K

2 Soverom

2 Bad

Mijas

Leilighet midt i bygget til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Mijas

€ 325K

2 Soverom

2 Bad

Mijas

Leilighet til salgs i Mijas

Leilighet til salgs i Mijas

€ 320K

2 Soverom

2 Bad

Mijas

Leilighet til salgs i Mijas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Mijas

€ 320K

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Leilighet til salgs i Mijas

Leilighet til salgs i Mijas

€ 320K

1 Soverom

1 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.