|Boliger|Rekkehus med 4 soverom t…

45+

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Guadalmar, Málaga

Málaga

4 soverom · 2 bad · 133 m²

€ 575.000


Om boligen

Dette rekkehuset med fire soverom i Guadalmar, Málaga, har et bebygd areal på 133 m² fordelt over to etasjer, med to komplette bad, en uteplass med terrasse og en privat terrasse i andre etasje. Planløsningen omfatter et soverom og et bad i første etasje, mens de øvrige tre soverommene ligger i andre etasje. I første etasje ligger en romslig stue med peis. Kjøkkenet har direkte utgang til uteplassen med terrasse, som gir plass til måltider og avslapning utendørs med enkel adkomst fra kjøkkenet. Et soverom og et komplett bad fullfører denne etasjen. I andre etasje er det tre soverom og et komplett bad til, samt et hovedsoverom av god størrelse. Ett av soverommene har utgang til en privat terrasse. Et annet har en garderobedel som er etablert ved å bygge inn en del av terrassen, noe som gir soverommet mer bruksareal. Boligen ligger i boligområdet Guadalmar, nær stranden, grøntområder, skoler og butikker, med gode transportforbindelser. Planløsningen over to etasjer kombinerer innvendige oppholdsrom med uteområder, med kort vei til lokale fasiliteter.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
4
Bad
2
Boareal
133 m²
Referanse
SK4737145

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Guadalmar, Málaga, Bilde 1
Rekkehus med 4 soverom til salgs i Guadalmar, Málaga, Bilde 2
Rekkehus med 4 soverom til salgs i Guadalmar, Málaga, Bilde 3


Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i Málaga

Rekkehus til salgs i Málaga

€ 625K

3 Soverom

3 Bad

Málaga

Penthouse til salgs i Málaga
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Málaga

€ 649K

3 Soverom

2 Bad

Málaga

Rekkehus til salgs i Málaga
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i Málaga

€ 498.5K

3 Soverom

2 Bad

Málaga

Leilighet i første etasje til salgs i Málaga
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Málaga

€ 449K

3 Soverom

2 Bad

Málaga

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Estepona
Ny bolig
Ny bolig

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Estepona

€ 575K

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Casares Playa

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Casares Playa

€ 575K

4 Soverom

2 Bad

Casares Playa

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.