|Boliger|Frittliggende villa til…

37+

Frittliggende villa til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

6 soverom · 8 bad · 1462 m²

€ 7.975.000


Om boligen

Denne moderne, frittliggende villaen i La Mairena, Marbella, har et bebygd areal på 1 462 m² og ligger på en tomt på 49 831 m². Med seks suiter med dobbeltsoverom, store stue- og spisestuearealer samt overbygde og private terrasser kombinerer boligen romslige interiører med omfattende utearealer i landlige omgivelser. Hvert soverom har eget bad og innebygde garderobeskap, og boligen har i tillegg to gjestetoaletter. De romslige stue- og spisestuearealene har direkte utgang til terrassene og gir god plass til familieliv og sosiale sammenkomster, med panoramautsikt over Middelhavet, de omkringliggende fjellene og golfbanen. Et oppvarmet innendørsbasseng gir mulighet for å svømme året rundt. Store private hager omkranser villaen og understreker eiendommens størrelse og følelsen av privatliv. Klimaanlegg og sentralvarme sørger for komfort gjennom alle årstider, mens en privat garasje og en bod gir praktisk ekstra plass. Eiendommen ligger i et inngjerdet boligområde i de landlige omgivelsene i La Mairena og forener moderne design, romslige oppholdsarealer og en naturnær beliggenhet på Costa del Sol i Marbella.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
6
Bad
8
Boareal
1462 m²
Tomt
49831 m²
Referanse
SK2038045

Frittliggende villa til salgs i Marbella, Bilde 1
Frittliggende villa til salgs i Marbella, Bilde 2
Frittliggende villa til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Innendørsbasseng

Oppvarmet basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Sentralvarme

Privat hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Marbella

€ 8M

6 Soverom

7 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 8M

5 Soverom

6 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 8M

5 Soverom

5 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 8M

7 Soverom

6 Bad

Marbella

Villa til salgs i Guadalmina Baja, Marbella

Villa til salgs i Guadalmina Baja, Marbella

€ 9M

6 Soverom

11 Bad

Marbella

Frittliggende villa til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Marbella

€ 6.9M

5 Soverom

7 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.