|Boliger|Leilighet til salgs i Nu…

12+

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Málaga

2 soverom · 1 bad · 55 m²

€ 298.000


Om boligen

Denne leiligheten med to soverom i La Campana, Nueva Andalucía, har et bebygd areal på 55 m² og en privat, overbygd terrasse på 5 m². Sørøstvendt orientering, store vinduer og fri utsikt gir en lys atmosfære, med uteplass til frokost eller en rolig stund i løpet av dagen. Stuen har en åpen kjøkkenløsning med frokostbar, benkeplater i Silestone, kjøkkeninnredning med dempet lukking og belysning under overskapene. Keramiske fliser med parkettpreg er lagt gjennom hele leiligheten og gir interiøret et helhetlig uttrykk. Hovedsoverommet har mer enn fem løpemeter garderobeplass med integrert LED-belysning, samt et vindu med tolags glass og integrert rulleskodde. Det andre soverommet har et vindu som vender mot hovedavenyen. Badet har et ekstra stort dusjkar, termostatarmatur og vaskemaskin. Boligen har sentralvarme og vinduer med tolags glass, og bygningen har heis. Utendørs finnes et felles svømmebasseng og en privat hage. Energikarakteren er E. Den sentrale beliggenheten i La Campana gir nærhet til supermarkeder, restauranter, kafeer og daglige servicetilbud, samt buss- og drosjeholdeplasser. Barneskoler, ungdomsskoler, videregående skoler og et idrettssenter ligger også i nærheten.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
2
Bad
1
Boareal
55 m²
Terrasse
5 m²
Energimerke
E
Referanse
SK7578745

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía, Bilde 1
Leilighet til salgs i Nueva Andalucía, Bilde 2
Leilighet til salgs i Nueva Andalucía, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Privat terrasse

Sentralvarme

Heis

Privat hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía
Ny bolig
Ny bolig

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía

€ 295K

2 Soverom

1 Bad

Nueva Andalucía

Leilighet midt i bygget til salgs i Vélez-Málaga
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Vélez-Málaga

€ 297K

2 Soverom

2 Bad

Vélez-Málaga

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía

€ 320K

3 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola

€ 303.5K

1 Soverom

1 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía

€ 320K

1 Soverom

1 Bad

Nueva Andalucía

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía

€ 275K

1 Soverom

1 Bad

Nueva Andalucía

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.