|Boliger|Frittliggende villa til…

33+

Frittliggende villa til salgs i Río Real

Río Real, Málaga

5 soverom · 4 bad · 279 m²

€ 1.595.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i andalusisk stil i Río Real har fem soverom og fire bad fordelt over to etasjer, med et bebygd areal på 279 m² på en tomt på 1 052 m². En terrasse på 69 m², en frodig, opparbeidet tropisk hage og et privat basseng på 58 m² gir rikelig med uteplass, supplert av et utstyrt utekjøkken. Den lyse hovedstuen har åpen forbindelse til kjøkkenet, marmorgulv og peis. To soverom i inngangsetasjen har parkett, innebygde garderober og klimaanlegg. I etasjen over ligger ytterligere tre soverom, inkludert et romslig hovedsoverom med plass til en sittegruppe og eget bad med både badekar og dusj. Et annet soverom har utgang til en privat balkong. Utsikt over havet, fjellene, hagen og bassenget bidrar til boligens sjarm. Overbygde og private terrasseområder gir plass til utendørs måltider. Utekjøkkenet har stekeovn, grill, vaskesone for klesvask, ekstra oppbevaringsplass og toalett, og samler praktiske fasiliteter ved hagen og bassenget. Den opparbeidede hagen omkranser villaen og har en frukthage som bærer frukt, med to avokadotrær, fire fikentrær, to mangotrær, to appelsintrær, to vinranker, et sitrontre, et papayatre, et japanmisppeltre og et ferskentre. Et automatisk vanningsanlegg bidrar til vedlikeholdet av hagen. Andre fasiliteter omfatter doble vindusglass, bod, vaskerom, porttelefon og alarmsystem. Privat parkering omfatter garasje og overbygd parkeringsplass, med plass til mer enn ett kjøretøy. Solcellepaneler og solvarmeanlegg for varmtvann er installert, og boligen har energikarakter E. Beliggenheten i Río Real gir nærhet til golf, butikker og skoler.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
4
Boareal
279 m²
Terrasse
69 m²
Tomt
1052 m²
Energimerke
E
Referanse
SK7940545

Frittliggende villa til salgs i Río Real, Bilde 1
Frittliggende villa til salgs i Río Real, Bilde 2
Frittliggende villa til salgs i Río Real, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage

Alarmsystem

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Río Real
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Río Real

€ 1.8M

6 Soverom

6 Bad

Río Real

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.6M

4 Soverom

4 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Río Real

Frittliggende villa til salgs i Río Real

€ 1.3M

6 Soverom

4 Bad

Río Real

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 1.6M

5 Soverom

5 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i La Cala de Mijas

Frittliggende villa til salgs i La Cala de Mijas

€ 1.6M

5 Soverom

5 Bad

La Cala de Mijas

Frittliggende villa til salgs i Sierrezuela

Frittliggende villa til salgs i Sierrezuela

€ 1.6M

6 Soverom

5 Bad

Sierrezuela

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.