|Boliger|Leilighet til salgs i Lo…

26+

Leilighet til salgs i Los Flamingos

Los Flamingos, Málaga

3 soverom · 2 bad · 108 m²

€ 790.000


Om boligen

Denne leiligheten i Los Flamingos har tre soverom, to bad, et bebygd areal på 108 m² og en privat, overbygd terrasse på 26 m². De lyse og romslige innvendige arealene har utgang til terrassen, som gir plass til avslapning eller sosialt samvær utendørs, med panoramautsikt over havet, fjellene og bassenget. Planløsningen inkluderer et bad med direkte adkomst fra et soverom, mens innebygde garderober gir praktisk oppbevaringsplass. Klimaanlegg bidrar til komfort, og bygningen har heis. Terrassen utvider oppholdsarealet til uteområdet, med plass til å nyte utsikten og de rolige omgivelsene. Leiligheten ligger i et inngjerdet kompleks med døgnkontinuerlig vakthold og har tilgang til et felles svømmebasseng og opparbeidede felleshager. Disse felles uteområdene utfyller boligens private terrasse og gir flere muligheter for å tilbringe tid utendørs. Privat parkering følger med eiendommen, som ligger nær golf og skoler. Kombinasjonen av tre soverom, et romslig uteområde og fellesfasiliteter gjør dette til en velutstyrt bolig i Los Flamingos.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
3
Bad
2
Boareal
108 m²
Terrasse
26 m²
Referanse
SK4757245

Leilighet til salgs i Los Flamingos, Bilde 1
Leilighet til salgs i Los Flamingos, Bilde 2
Leilighet til salgs i Los Flamingos, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet midt i bygget til salgs i Los Flamingos

Leilighet midt i bygget til salgs i Los Flamingos

€ 790K

3 Soverom

2 Bad

Los Flamingos

Leilighet midt i bygget til salgs i La Cala de Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i La Cala de Mijas

€ 789.1K

2 Soverom

2 Bad

La Cala de Mijas

Leilighet til salgs i Los Flamingos, Benahavís

Leilighet til salgs i Los Flamingos, Benahavís

€ 850K

3 Soverom

3 Bad

Los Flamingos

Leilighet midt i bygget til salgs i Carvajal
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Carvajal

€ 789K

2 Soverom

2 Bad

Carvajal

Leilighet til salgs i Los Flamingos, Benahavís

Leilighet til salgs i Los Flamingos, Benahavís

€ 890K

2 Soverom

2 Bad

Los Flamingos

Leilighet til salgs i Los Flamingos

Leilighet til salgs i Los Flamingos

€ 895K

2 Soverom

2 Bad

Los Flamingos

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.