|Boliger|Halvpart av tomannsbolig…

19+

Halvpart av tomannsbolig til salgs i The Golden Mile, Marbella

The Golden Mile, Málaga

3 soverom · 3 bad · 220 m²

€ 2.690.000


Om boligen

Denne halvparten av en tomannsbolig i Jardines del Río har fått en ny utforming og byr på 220 m² bebygd areal, tre soverom og tre bad. Boligen ligger i et privat, inngjerdet boligområde på Marbellas Golden Mile og kombinerer en åpen planløsning med privat hage, egen terrasse til hovedsuiten og en takterrasse for soling. Hovedetasjen er organisert rundt en stue og spisestue på over 50 m², med direkte utgang til hagen. Åpninger fra gulv til tak slipper inn naturlig lys og rammer inn de grønne omgivelsene. Naturstein, treverk med tydelig tekstur og varme, nøytrale fargetoner preger interiøret, supplert av sømløse overflater i mikrosement, dører i flukt med veggene, skjulte beslag og detaljer i børstet roségull. De øvre etasjene rommer tre soveromssuiter. Hovedsuiten er på omtrent 35 m² og har et omkledningsrom med integrert LED-belysning, et spa-inspirert bad og en privat terrasse med utsikt over omgivelsene. Spesialtilpassede detaljer, blant annet skulpturelle servanter i naturstein, viderefører interiørdesignet i disse rommene. Over 60 m² privat uteareal gir plass til avslapning og sosialt samvær utendørs. Den opparbeidede hagen er knyttet til hovedoppholdsrommet, mens takterrassen på 25 m² gir et eget sted å nyte solen. Et smarthussystem integrerer gulvvarme med flere soner, skjult klimaanlegg, automatiserte gardiner og persienner, programmerbare lysscenarier og sikkerhet, med fjernstyring via smarttelefon. Beliggenheten i Jardines del Río plasserer denne boligen med ny utforming på Marbellas Golden Mile.

Boligtype
Tomannsbolig
Soverom
3
Bad
3
Boareal
220 m²
Referanse
SK4271845

Halvpart av tomannsbolig til salgs i The Golden Mile, Marbella, Bilde 1
Halvpart av tomannsbolig til salgs i The Golden Mile, Marbella, Bilde 2
Halvpart av tomannsbolig til salgs i The Golden Mile, Marbella, Bilde 3


Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Tomannsbolig til salgs i The Golden Mile

Tomannsbolig til salgs i The Golden Mile

€ 2.7M

4 Soverom

4 Bad

The Golden Mile

Nybyggprosjekt til salgs i Casares
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Casares

€ 2.7M

4 Soverom

3 Bad

Casares

Tomannsbolig til salgs i The Golden Mile

Tomannsbolig til salgs i The Golden Mile

€ 2.6M

4 Soverom

5 Bad

The Golden Mile

Nybyggprosjekt til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Estepona

€ 2.7M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Tomannsbolig til salgs i The Golden Mile

Tomannsbolig til salgs i The Golden Mile

€ 2.5M

3 Soverom

3 Bad

The Golden Mile

Tomannsbolig til salgs i The Golden Mile

Tomannsbolig til salgs i The Golden Mile

€ 2.2M

4 Soverom

3 Bad

The Golden Mile

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.