|Boliger|Leilighet til salgs i Es…
Ny bolig

21+

Leilighet til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

2 soverom · 2 bad · 99 m²

€ 495.000


Om boligen

Denne hjørneleiligheten i Estepona har to soverom, to bad, et bebygd areal på 99 m² og en privat terrasse på 35 m². Leiligheten ligger i første etasje med heisadkomst. Den er ubrukt og selges umøblert, slik at du kan innrede etter egen smak. Den lyse stuen med spiseplass har store skyvedører ut til den delvis overbygde terrassen, hvor det er plass til både spisebord og sittegruppe. Fra terrassen er det sideutsikt mot sjøen samt utsikt over fellesområdet med hage og basseng. Det fullt utstyrte kjøkkenet har eget vindu som gir naturlig lys og ventilasjon. Begge soverommene er romslige og har innebygde garderober med praktisk oppbevaringsplass. Hovedsoverommet har eget bad med dusj uten terskel og vindu, mens det andre badet har badekar. Lystette persienner i hele boligen gir skjerming, og klimaanlegg, doble vindusglass og energikarakter B bidrar til god komfort i hverdagen. En fast, privat parkeringsplass under tak er inkludert. I det inngjerdede boligkomplekset Sunset Bay har beboerne tilgang til ett felles svømmebasseng, opparbeidede hageområder og et utendørs treningsområde. Porttelefon sørger for adgangskontroll. Boligen ligger i et boligområde nær butikker, med supermarkeder, apotek, skoler, idrettsanlegg og golfbaner lett tilgjengelig. Den nærliggende kyststien gir mulighet for spaserturer og sykling langs kysten.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
2
Bad
2
Boareal
99 m²
Terrasse
35 m²
Energimerke
B
Referanse
SK4400155

Leilighet til salgs i Estepona, Bilde 1
Leilighet til salgs i Estepona, Bilde 2
Leilighet til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet midt i bygget til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Estepona

€ 495K

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet midt i bygget til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Estepona

€ 490K

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet til salgs i Estepona
Ny bolig
Ny bolig

Leilighet til salgs i Estepona

€ 495K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Estepona

€ 495K

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Leilighet til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Estepona

€ 495K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet til salgs i Estepona

Leilighet til salgs i Estepona

€ 495K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.