|Boliger|Villa til salgs i Estepona

58+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

5 soverom · 7 bad · 1070 m²

€ 4.500.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med fem soverom i Legar de Velerín, Estepona, har et bebygd areal på 1 070 m² på en tomt på 99 660 m², med syv bad og 173 m² terrasser. Romslige oppholdsrom, en separat gjesteleilighet og store utearealer gir fleksible rammer for familieliv og besøk. Den romslige stuen og spisestuen har direkte utgang til overbygde terrasser og bassengområdet, og knytter boligens viktigste oppholdsrom sammen med hagen. Et fullt utstyrt kjøkken legger til rette for både hverdagsliv og selskap, og alle de fem soverommene har eget bad. Innebygde garderober, vaskerom, bod og kjeller gir praktisk plass i boligen. Utendørs omkranser den private, opparbeidede hagen et oppvarmet svømmebasseng. Her finnes både overbygde og åpne terrassearealer for avslapning og måltider, samt en grill. Panoramautsikten omfatter havet, fjellene og havnen, og eiendommen har også utsikt over hagen og bassenget. Et privat treningsrom og et spillrom gir egne rom for trening og fritidsaktiviteter. Klimaanlegg, sentralvarme, gulvvarme og peis sørger for komfort året rundt, supplert med doble vindusglass og et smarthussystem. Garasjen har plass til mer enn ett kjøretøy, mens alarmsystem, porttelefon og beliggenhet i et inngjerdet boligområde bidrar til sikkerheten. Eiendommen ligger i det fredelige Velerín-området på New Golden Mile i Estepona, og kombinerer en stor tomt med romslige innvendige arealer og uteområder utformet for både hverdagsbruk og selskap.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
7
Boareal
1070 m²
Terrasse
173 m²
Tomt
99660 m²
Referanse
SK7259245

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Oppvarmet basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Sentralvarme

Gulvvarme

Privat hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Los Flamingos

Frittliggende villa til salgs i Los Flamingos

€ 4.5M

6 Soverom

6 Bad

Los Flamingos

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 4.6M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Marbella

€ 4.5M

5 Soverom

6 Bad

Marbella

Nybyggprosjekt til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Estepona

€ 4.6M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Los Flamingos

Frittliggende villa til salgs i Los Flamingos

€ 4.5M

5 Soverom

4 Bad

Los Flamingos

Frittliggende villa til salgs i New Golden Mile

Frittliggende villa til salgs i New Golden Mile

€ 4.5M

4 Soverom

3 Bad

New Golden Mile

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.