|Boliger|Toppleilighet til salgs…

11+

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

Benalmadena, Málaga

3 soverom · 2 bad · 184 m²

€ 1.349.000


Om boligen

Denne toppleiligheten over to plan i Benalmadena har tre soverom og et bebygd areal på 184 m², i tillegg til 52 m² privat terrasseareal. Lyse, romslige innvendige arealer og panoramautsikt over havet gir boligen en innbydende og luftig atmosfære, med uteplass for avslapning i omgivelsene på Costa del Sol. Boligen har to bad og et fullt utstyrt kjøkken med en praktisk planløsning for både hverdagsbruk og selskap. Innebygde garderober, et vaskerom og en separat bod gir gode oppbevaringsmuligheter, mens gulvvarme sørger for komfort i de kjøligere månedene. Den private terrassen og solterrassen utvider oppholdsarealet utendørs og gir plass til å nyte solen med havet som bakteppe. Flere parkeringsplasser i parkeringskjeller og heis gjør hverdagen enklere. Eiendommen ligger i et inngjerdet boligkompleks med felles svømmebasseng og treningsrom. Butikker og skoler ligger i nærheten, slik at hverdagens behov er lett tilgjengelige, samtidig som boligen byr på plassen og de attraktive utearealene som kjennetegner en toppleilighet over to plan.

Boligtype
Duplex-penthouse
Soverom
3
Bad
2
Boareal
184 m²
Terrasse
52 m²
Referanse
SK3120505

Toppleilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 1
Toppleilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 2
Toppleilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Gulvvarme

Heis

Inngjerdet boligområde

Bod

Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Duplex-penthouse til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Duplex-penthouse til salgs i Benalmadena

€ 1.4M

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Penthouse til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Benalmadena

€ 1.4M

3 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

€ 1.2M

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

€ 1.1M

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

€ 1.1M

4 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

€ 1.1M

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.